Цены таки поползли вверх? что ожидать дальше?

[Ек@]

Не представляю ... А зачем продают дома , хотят уехать куда-нибудть ? Просто не представить , зачем огромному количеству народа уезжать куда-то из США ... ну ладно , это пусть американцы думают , а из Питера зачем уезжать ... ? Куды же мы все денемся ))) ? Чтобы продавать квартиры , надо же покупать где-то жилье . Возможно , цены в принципе обвалятся , и доплаты за сделки станут мизерными из-за бедности населения , поэтому цены естественно упадут . Тогда все ипотечники будут в сильном прогаре и я в том числе ...Возможно , строительные кампании обвалятся ?? Возможно ... вообще , возможно всё , это точно

[Lucky_E]

Он случился в Штатах не из-за того, что люди не смогли расплатиться.

Это играет огромную роль, это случилось и из-за того,что многие брали не установленную ставку, а флексибл( гибкую), им пели,что ставка может как увеличиваться,так и уменьшаться. На деле никакого уменьшения не было, а только резкое увелечение, вот и не смогли уже платить.

Про ипотечный кризис в РФ - не смешите

Это сейчас не грозит, ипотека только началась, а смогут ли большинство через 10-15 лет платить за это не известно.

[Алечка]

Сообщение от Olich

эх.....
значит надо поднимать цену и продавать
и покупать срочно....

Неа надо покупать, а потом поднимать цену и уже продавать

[Den]

Резюмируя вышесказанное, можно подытожить:
1) Жилья мало, строится еще меньше, поэтому оно дорожает.
А я вот наблюдаю несколько иную картину. Строится куча новых домов. И мало того, не успев достроить начатое, принимаются строить еще и еще. А население уменьшается...
2) В Питер едут из-за климата, учиться и цитирую "культур-мультур".
Тут вы себе льстите. Климат, прямо скажем, не Анталия и даже не Крым. И я сильно сомневаюсь, что за возможность жить в культурной столице России народ из глубинки готов выкладывать сотни тысяч зеленых. И еще больше сомневаюсь, что родители студентов вот так вот запросто готовы выложить из широких штанин те же сотни тысяч. Которые еще где-то надо взять. Подавляющее большинство студентов живут в общагах или снимают квартиры на троих.
Основная причина подорожания жилья мне видиться в одном. Москва и Питер - два города, в которые стекаются все деньги в стране. А туда, где крутятся деньги, едет народ. Ибо какой смысл работать в родном городе за 5-10 тыс,за которые еще приходится работать от звонка до звонка, когда можно здесь влегкую делать тридцать, при этом практически ничего не делая? И все это при жесточайшем кадровом голоде, когда за каждым квалифицированным специалистом идет настоящая охота. И когда хозяйка снимаемой квартиры повышает тебе плату, ты идешь к директору и так и говоришь: "Либо повышаете мне зарплату, либо через две недели я перехожу на более высокоплачиваемую работу". И тебе повышают. Но в то же время увеличивают стоимость услуг населению . В итоге получается замкнутый круг. Так что когда в очередной раз поднимаете ценник на квартиру или плату за съем, задумайтесь, рано или поздно это вернеться к вам же.

[Stefany]

Сообщение от Den

Резюмируя вышесказанное, можно подытожить:

А если цены повышаются не только в Питере, но и в других городах?

[Алечка]

Сообщение от Den

И когда хозяйка снимаемой квартиры повышает тебе плату, ты идешь к директору и так и говоришь: "Либо повышаете мне зарплату, либо через две недели я перехожу на более высокоплачиваемую работу". И тебе повышают. Но в то же время увеличивают стоимость услуг населению . В итоге получается замкнутый круг. Так что когда в очередной раз поднимаете ценник на квартиру или плату за съем, задумайтесь, рано или поздно это вернеться к вам же.

Не вините во всем арендодателей Если бы новых денег постоянно не приходило в страну, ни о каком постоянном росте цен речи не шло бы. Печатный станок в РФ работает в нормальном режиме, а деньги приходят из-за рубежа, это естественно и вполне нормально, это называется развивающаяся страна Другое дело, что за рубеж подавляющее большинство этих денег и уходит, ну это другой вопрос...

[Ек@]

Ден , у Вас очень своебразный взгляд на происходящее .
В Питер конечно едут не из-за климата , ИМХО , но он ценен другим - это культурная столица России , так как здесь долго была столица Российской империи . Поэтому город очень изменился за последние 10 лет , благодаря , кстати , туристам - не ради нас с вами делают тратуары , ставят елки и реставрируют архитектуру.
Образование здесь тоже играет большую роль . Как раз на периферии средний класс - непьющий и стабильный конечно - может скопить для потомства денег на недвижимость , хотя бы стартовую сумму, потихоньку выстроить дом , продать - выстроить другой , купить комнату , продать - купить квартиру .. . С Севера , где зарплаты неплохие а жизнь дешевле , студенты едут в Питер уже с деньгами на жилье . Вот петербургским семьям с нашими расходами на школу , детский сады , театры и отпуска где-нибудь в чистой зоне не скопить выпускнику школы на жилье , ибо сам выпускной - уже под тыщу баксов . Мои родственники в деревнях (!) поражаются , какие у нас ежемесячные расходы , там зарплата кладется в тумбочку и уходит на одежду , а у нас - в продовольственный магазин и на бензин . Конечно , можно параллельно заниматься огородом вместе с ребенком , выпадая из городского образа жизни и трясясь в дороге на дачу несколько часов в неделю ... и вкладывая деньги в эту дачу , а у нас цены на все садовые прибамбасы таки-ие .. и климат опять-таки подводит ...
Поэтому чтобы сообразить что-то ребенку на будущее , выходишь на ту же самую ипотеку ...

[Panther]

Строго по теме топика - наблюдаю продающуюся квартиру в нашем доме... продается давно, с полгода примерно, очереди вроде на нее нет. И что вы думаете - подорожала на днях аж на 300тыс!
Вот и пойми народ...не ясно, почему, и откуда у людей столько денег, а ценник-то вверх идет!

[Den]

Сообщение от Катеринушка

В Питер конечно едут не из-за климата , ИМХО , но он ценен другим - это культурная столица России , так как здесь долго была столица Российской империи .

Катеринушка, но почему же тогда не Рим (стоилица одноименной империи), не Киев (столица Киевкой Руси), не Лондон (столица Британской империи) и т.д. То есть практически каждая страна в какой-то из исторических моментов была империей. И уж музеев в большинстве этих столиц еще побольше чем в Питере. Но, по-вашему, все почему-то едут только сюда. Можете конечно возразить, что все это в других странах, но если брать как причину для приезда именно то, что Питер - культурная столица, то какому-нибудь поклоннику исскусства должно быть абсолютно индиффирентно, где купит себе квартиру - в Питере или в Риме. В Риме, пожалуй, даже дешевле выйдет при неизмеримо лучшем качестве. Так что это не аргумент.

Образование здесь тоже играет большую роль . Как раз на периферии средний класс - непьющий и стабильный конечно - может скопить для потомства денег на недвижимость , хотя бы стартовую сумму, потихоньку выстроить дом , продать - выстроить другой , купить комнату , продать - купить квартиру .. . С Севера , где зарплаты неплохие а жизнь дешевле , студенты едут в Питер уже с деньгами на жилье .

Все, вы меня убили и закопали этим доводом. Сразу. Говорят, когда одному высокопоставленному чиновнику в Москве сказали, что в столице везде пробки, он удивленно поднял брови. Итак, вводная. Я с периферии, как раз очень даже с Севера. Иркутская область, город Братск. Крупнейший в России алюминиевый завод, одна из крупнейших электростанций, большой лесопромышленный комплекс. Самая высокая зарплата на БрАЗе для рабочего - 20-30 тысяч рублей. При этом после 15 лет работы там человек превращается в развалину. Средняя зарплата по городу 8-10 тыс. Так что с зарплатами вы погорячились. Ценник на продукты и одежду такой же, техника на 15-20% дороже, а уж от питерских тарифов на Инет мои тамошние друзья плачут горючими слезами зависти. И посылать сюда детей учиться могут только те, кто занимает руководящие посты в вышеозначеных конторах, либо занимается незаконными вырубками леса. И уж поверьте мне, несмотря на то, что наша семья относиться к среднему классу, непьющему и стабильному, денег как раз хватало только на оплату ЖКХ, поесть и бензин. И то, благодаря тому, что практически все продукты выращивались на даче. В общем, Север нам не поможет

Вот петербургским семьям с нашими расходами на школу , детский сады , театры и отпуска где-нибудь в чистой зоне не скопить выпускнику школы на жилье , ибо сам выпускной - уже под тыщу баксов

Есть такая хорошая фраза "Кому-то суп жидковат, а кому-то бриллианты мелковаты". Так вот, крайне малая часть сибиряков вообще ездит в отпуска хотя бы в пределах Росии. Ибо денежно. Я уж не говорю про заграницу. Так что тут я вас пожалеть не могу. Школы и детские сады. Когда здесь в Питере, нас стали заставлять выкладывать за школу с медицинским уклоном по 700 рублей в месяц, я посмотрел, на какой Audi ездит бедная директор этой нищей школы и в итоге перевел дочь в институт, где мы не платим ничего. А ей даже платят стипендию. Так что, если вы платите большие деньги за элитные школы и даете тысячу баксов на выпускной, и летаете в отпуск на пляжи Анталии и в Египет, то это только говорит о том, что деньги у вас есть. А посему, извините, но принять аргумент: "Цены на жилье взлетли из-за понаехавших сибиряков, а у коренных питерцев денег не хватает" я не могу.

Мои родственники в деревнях (!) поражаются , какие у нас ежемесячные расходы , там зарплата кладется в тумбочку и уходит на одежду , а у нас - в продовольственный магазин и на бензин . Конечно , можно параллельно заниматься огородом вместе с ребенком , выпадая из городского образа жизни и трясясь в дороге на дачу несколько часов в неделю ... и вкладывая деньги в эту дачу , а у нас цены на все садовые прибамбасы таки-ие .. и климат опять-таки подводит ...
Поэтому чтобы сообразить что-то ребенку на будущее , выходишь на ту же самую ипотеку ...

Не могли бы вы назвать сей благословенный край, где платят большие деньги и их не на что тратить? Ибо в большинстве знакомых мне деревень, те, что остались конечно, процветает натуральное хозяйство ввиду отсутствия денег. Потому что найти там работу за живой рубль практически нереально, а та работа, что есть, приносит мизер. Которого хватает аккурат на недельный запой. Посему в эти сказки о процветающих деревнях я не верю. В продовольственном магазине мы оставляем ровным счетом треть зарплаты, причем уже оставшейся после платы за съемную квартиру. Причем наше меню гораздо разнообразнее, чем в Братске. Про бензин ничего сказать не могу, поскольку не пользуюсь, но проездной на автобус стоит 385 рублей. Единый - по моему 850. На месяц ездить на работу и по городу - за глаза и уши.
Из всего вышесказанного, извините, но никак не складывается картина понаехавших зажравшихся одухотворенных сибирских олигархов и в поте лица зарабатывающих на кусок хлеба питерцев. Скорее наоборот ...

[ЛюсьенККК]

Сообщение от Катеринушка

С Севера , где зарплаты неплохие а жизнь дешевле

Это где же такое благословенное место?
Я и в Сургуте жила, и в Самаре долгое время.
Что значит "жизнь" - непонятно, но то, что фитнесс-центр, одежда и техника дороже - однозначно.
В силу суженного предложения.