Расскажите о 504 серии

[SteD)]

Сообщение от Гном

Ну, двор от типа дома не зависит...

Мы вот с женой заметили интересную вещь - самые уютные дворы - возле хрущовочек)))
Почему? Даже не знаю....
Так что от типа дома тоже зависит (и от плотности народа, наверное...)

[Фотина]

У нас была двушка в 504-й серии. Про слышимость уже писали, точнее - про практически полное ее отсутствие. Сейчас в 600.11 - это полный финиш! Слышно даже мобильник на вибре у соседей!

Поначалу поражал малюсенький туалет, привыкли. Чай, не библиотека.

Конечно, стены кривоваты - много выравнивать нужно, гипроком не надо - там и так 45 метров общей площади было.

Пол паркетный - щитовой, позорненький, но всяко лучше линолеума.

Очень теплый дом, никогда не было т-ры ниже 27-28" С зимой (правда, стеклопакеты стояли, их еще в 1994 году поставили, при въезде).

С трубами-батареями проблем не было за 13 лет.

Кладовка, пусть и маленькая - уже плюс хороший, у нас там стояла машина стиральная, полка с заготовками и вешалка с одеждой. Все помещалось.

В прихожей грамотно сделать шкаф-купе на всю стену до потолка - оптимальный вариант, с другой мебелью лучше и не пытаться, узковато.

Кстати, по ценам. Тут по весне писали, что двушки в 504 серии - отстой, не дороже 95-105 тыс. К моим запросам насчет 130 отношение было скептическое. Так вот - ушла она от нас ко второму покупателю через
месяц. За 130 тыс. Первый появился буквально через несколько дней после объявления. Отказали им по причине страха (на ЛВ ж говорят - не стоит столько, а покупатель хочет. А вдруг - мошенник? , и по причине того, что у них была цепочка из трех звеньев. Ну а вторым с деньгами уже не стали отказывать. Да, цену сбить даже не пытались - вот и смотри тут на ЛВ-советы. Думаю - не продешевила ли.

Правда, ремонт был довольно приличный, если не особо притязателен, то можно еще года 2-3 косметику не делать.
Дом 1992 года, подъезды - чистые.

В общем, думаю - среди малогабаритных квартир 504-я серия довольно неплоха.

Кухня - да, маленькая, 6,9 м. Приноровились.

[Гном]

К моим запросам насчет 130 отношение было скептическое.

130 - это 3,2 миллиона. Разве это дорого?
Тут вот за 4,5 продать хотят... (

[- Огневой -]

Сообщение от Гном

130 - это 3,2 миллиона. Разве это дорого?
Тут вот за 4,5 продать хотят... (

Наверное, $130,000 по курсу 30 считали)))
Тогда - 3,900 000

[Фотина]

Сообщение от Гном

130 - это 3,2 миллиона. Разве это дорого?
Тут вот за 4,5 продать хотят... (

Сообщение от - Огневой -

Наверное, $130,000 по курсу 30 считали)))
Тогда - 3,900 000

Нет, в рублях это было 3540000 с копейками. Это было в начале июня, заметьте.

А сейчас... "За время пути собачка могла подрасти..." Если на 4,5 найдется покупатель - почему нет? Да нашему же тоже обошлась квартира дороже - покупатель был с агентом, и сколько он отдал агентских - я не знаю. 130 на руки было, мы без агенства с нашей стороны продавали.


ЗЫ. Нравится мне ЛВ-анская логика - во всем подгадить "советами" кому-либо. Продал - "да продешевил ведь!". Не продал - "Да дорого, цену-то скинь!". Это из каких соображений делается, а? Хорошо, что ума хватило свое объявление здесь не размещать, покупатели-продавцы не ходят, зато советчиков - хоть отбавляй!

[kilometer]

Сообщение от Чашка кофею

Нет, в рублях это было 3540000 с копейками. Это было в начале июня, заметьте.

Да, летом трёшки 504 так и стоили, а сейчас на миллион дороже.

[Фотина]

Сообщение от kilometer

Да, летом трёшки 504 так и стоили, а сейчас на миллион дороже.

По весне меня тут пытались убедить, что это будет дорого - не продать. А сейчас вчера вот молодые люди намекают - продешевила и радуется.

Я знаю, что сейчас подорожали еще - не знала, что настолько. Чуток все-таки жабень душит - деньги летом пролежали мертвым грузом, продавать надо было по осени - не на миллион, но дороже бы продали.

[kilometer]

Ну, тут ведь ещё надо рассматривать выгоду не только материальную. Вы как продали? В прямой продаже прямому покупателю?

[Фотина]

Сообщение от kilometer

Да, летом трёшки 504 так и стоили, а сейчас на миллион дороже.

Перечитала внимательнее. У нас была двушка - 45 общая, 28,1 жилая, 6,9 кухня. 130000 долл. по курсу 27 с копейками.

[kilometer]

Сообщение от Чашка кофею

Перечитала внимательнее. У нас была двушка - 45 общая, 28,1 жилая, 6,9 кухня. 130000 долл. по курсу 27 с копейками.

Ну, тогда Вы явно не продешевили.