Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
28-03-2009, 21:09 |
ответ для ТрусЫ над пропастью на сообщение "мы не в Европе живем, где все..."
#31
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: СПб Купчино
Сообщения: 884
|
Давайте честно ответим себе на вопрос. У скольки в процентном соотношении людей из круга Ваших знакомых, как Вы говорите до хрена денег? Давайте за критерии нормальной з/п брать хотябы больше 100 000 руб в месяц на семью...Инопланетян и мёртвых душ из газетных статей в расчёт не берём...
|
28-03-2009, 21:20 |
ответ для Хельга на сообщение "Тенденции рынка недвижимости."
#32
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: СПб Купчино
Сообщения: 884
|
По теме: По официальной информации 30-35% жилья готового или полуготового (П/У) было приобретено в инвестиционных целях. Т.е. с целью извлечения прибыли в недалёком будующем. Если какой либо фактор спровоцирует панику на РН и этим людям понадобится наличка, то эти квартиры могут разово (как это было на рынке акций) выставлены на продажу. Самым сильным фактором является отсутсвием кредитованием со стороны банков. (т.е. денег кроме как из собственной недвижимости этим людям будет взять неоткуда) Если будет избыток предложения цены будут падать.
|
28-03-2009, 21:25 |
ответ для nattiynova78 на сообщение "По теме: По официальной информации..."
#33
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
|
В принципе с вами согласен. Только официальных данных по инвестиционным хатам нет и быть не может. Мы можем только гадать. Думаю, от 10 до 30%, не больше их. Да и инвестиционые хаты разные бывают: для сдачи, для перепродажи и на потом
|
28-03-2009, 21:30 |
ответ для nattiynova78 на сообщение "Давайте честно ответим себе на вопрос...."
#34
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2005
Адрес: канал Грибоедова, Василеостровская
Сообщения: 5 113
|
Цитата:
|
|
28-03-2009, 21:30 |
ответ для Jermain на сообщение "В принципе с вами согласен. Только..."
#35
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: СПб Купчино
Сообщения: 884
|
Поищите на сайте РБК эти данные. Я там видела, но сейчас быстро не могу найти ссылку...
|
28-03-2009, 21:31 |
ответ для Просто мамашка на сообщение "100 000 - это много?"
#36
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jul 2008
Адрес: СПб Купчино
Сообщения: 884
|
|
28-03-2009, 22:18 |
ответ для nattiynova78 на сообщение "Поищите на сайте РБК эти данные. Я там..."
#37
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
|
Вот именно, что эти данные только приблизительные, нереально посчитать каждый новый дом, понимаете? А придать ускорение вниз рынку могут как раз те хаты, которые покупались впрок и стоят годами с голыми стенами и картонными дверьми от строителей
|
28-03-2009, 22:19 |
ответ для Просто мамашка на сообщение "100 000 - это много?"
#38
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Сообщения: 454
|
|
28-03-2009, 22:26 |
ответ для Pchelka_05 на сообщение "По-моему, основная версия, которую..."
#39
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
Цитата:
раз строить будут меньше, значить строители не ожидают спроса вообще. |
|
28-03-2009, 22:26 |
ответ для Хельга на сообщение "Тенденции рынка недвижимости."
#40
|
|
Участник
Зарегистрирован: Dec 2008
Адрес: Красногвардейский р-н
Сообщения: 199
|
Цитата:
|
|