Что будет с недвижимостью?!

[digital]

Сообщение от Хельга

lindas, одного не пойму никак - почему риелторы-то "боялись" понижения?
Ну вот честно!
Много раз звучала эта мысль на ЛВ и не только от Вас.

мысль простая, при внушительном движение вниз, никто не станет покупать, а как известно у агентов нет сделок - нет денег ИМХО, потом есно наладиться

[Хельга]

Сообщение от Digital

мысль простая, при внушительном движение вниз, никто не станет покупать, а как известно у агентов нет сделок - нет денег ИМХО, потом есно наладиться

Саш, сделки на движущемся вниз рынке идут не хуже,нежели на растущем.
На растущем сложно купить :если со встречкой,то пока ищешь встречку,денег на неё уже может и не хватать.А если вспомнить бешенство при резком рывке цен,когда толпы ( в прямом смысле) покупателей приходили на просмотр - .
Там,в статье, на сколько я поняла,речь идёт не о снижающемся рынке, а о том,что риелтерам не выгодно когда квартиры дешёвые.

Это близко по теме к тому,что вот сейчас всё как кархнет и все сразу квартиры станут покупать десятками.
Если квартиры станут дешевле,соответственно -ЗП риелтеров,а всё остальное вокруг останется на прежнем уровне,в том числе другие ЗП? Нет,конечно.

[Dobryi]

Люди хотят верить в лучшее. )

[lindas]

немножко позитива в пятничный вечер:

Ценам на квартиры в новостройках Петербурга предсказали 40-процентный спад

Цены на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга в течение 2009 года могут упасть на 20-40 процентов. Об этом сообщает агентство РИА Новости со ссылкой на прогнозы консалтинговой компанией GVA Sawyer.

http://realty.lenta.ru/news/2008/11/14/pitprices/

[Малепартус]

Ну сдулись немного.

Ещё-бы - так резко надуваться.

120% за 2006 год - я как вспомню - атас.

Надежда на собственное жилье в том году сразу пропала

Но с чего падать, если строить перестанут практически? Темпы строительства и так недостаточные.

Я не верю в спад цен в рублях. Только если девальвация резкая произойдет - до 60 рублей за доллар - вот тогда квартиры в долларах и станут в 2 раза дешевле. Тока кому легче от этого будет?

[Сергей Петрович]

Сообщение от Агу-мама

Перечитал сначала... Улыблнуло на: "ПАДЕНИЕ ЦЕН-АБСУРД!!!!" Смотрим графики БН (и это при условии что на бн цены завышены, на вторичке можно свободно торговаться ещё на 5-10%%):

Вторичка:

Первичка:

Да вы не воспринимайте всерьез ту ветку. Там есть с десяток голодранцев которые постоянно Вопят про Голод ,Конец Света, Стоимость жилья 200долларов метр и т.д.
а основная масса вменяемые люди там общаются по Падение цен очень смешной топик
ему целый год . а цены с того времени на вторичке подРосли с 82.000р метр
до 108.000р метр и только недавно скорректировались к 106.000р метр
а Оголтелые Товарищи все равно , Мочало Начинай Сначало

[Сергей Петрович]

Сообщение от Агу-мама

Ага, видимо от огромного количества сделок АН начинают закрываться ...
Десятками уже покупали, теперь ломают голову куда этот бетономусор деть... ) Вы же ещё летом кричали, что будет вечный рОст... Только не надо мну отправлять искать ваши посты, всё равно не буду копаться в этом бреде...

Вечного Роста не будет.Будет Инфляция СтагФляция Безработица и т.д. А жилье от этого дешевле не станет. Сравните хотя бы стоимость жилья к потребительское корзине за любые периоды времени .

[Хельга]

Сообщение от Агу-мама

Ага, видимо от огромного количества сделок АН начинают закрываться ...
Десятками уже покупали, теперь ломают голову куда этот бетономусор деть... ) Вы же ещё летом кричали, что будет вечный рОст... Только не надо мну отправлять искать ваши посты, всё равно не буду копаться в этом бреде...

И незачем тогда попусту тут мутить (уж на самом деле - бред).
НАЙДИТЕ пожалуйста.Либо заберите свои слова обратно.
По той простой причине,что будучи достаточно осторожной с прогнозами всё,что некогда было сказано мной - это то, что осенью возможен откат ( при условии даже отсутствия кризиса) и то, что даже если цены упадут, то в дальней перспективе они вернутся обратно.И это моё твёрдое убеждение вчера,сегодня, завтра.
Что касается СПб в частности - безумное количество комунальных квартир никак не свидетельствуют о перенасыщении этими самыми "бетонометрами".
Называйте их как хотите.
Эти самые бетонометры - ни что иное как ДОМ,очаг.Вам это не понять?Тогда почитайте топик-восторг от приобретения этого самого "бетонометра" форумчанами.
П.С. У меня нет привычки кричать.Это удел несколько иных товариСчей.
П.С.2.АН повально начинают закрываться?А я и не знала!Спасибо,что предупредили, прояснили ситуацию.Их за последние 12-16 лет много закрывалось и открывалось.

[Малепартус]

Сообщение от Агу-мама

Да потому что настроено уже до одурения, а демографическая ситуация в... Ну сами поняли...

Ну знаете, если б настрено было до одурения - то мы наверное все в квартирах жили. Скажите это моим соседям по коммуналке - может они не в курсе, что настроено много и никто уже не покупает. Пойду их обрадую - пусть купят себе по квартире. Подешевело же... значительно, правда?

А про демографическую ситуацию сама знаю - в поликлиники с ребенком хожу и очереди вижу.

Видимо у Вас на каждого по квартире, включая собаку? Я рада за Вас

[Сергей Петрович]

Сообщение от Хельга

И незачем тогда попусту тут мутить (уж на самом деле - бред).
НАЙДИТЕ пожалуйста.Либо заберите свои слова обратно.
По той простой причине,что будучи достаточно осторожной с прогнозами всё,что некогда было сказано мной - это то, что осенью возможен откат ( при условии даже отсутствия кризиса) и то, что даже если цены упадут, то в дальней перспективе они вернутся обратно.И это моё твёрдое убеждение вчера,сегодня, завтра.
Что касается СПб в частности - безумное количество комунальных квартир никак не свидетельствуют о перенасыщении этими самыми "бетонометрами".
Называйте их как хотите.
Эти самые бетонометры - ни что иное как ДОМ,очаг.Вам это не понять?Тогда почитайте топик-восторг от приобретения этого самого "бетонометра" форумчанами.
П.С. У меня нет привычки кричать.Это удел несколько иных товариСчей.
П.С.2.АН повально начинают закрываться?А я и не знала!Спасибо,что предупредили, прояснили ситуацию.Их за последние 12-16 лет много закрывалось и открывалось.

+1 бетономусор это у Студентов только общажитии с клопами
термин того кто по сьемным халупам мыкается