Цены таки поползли вверх? что ожидать дальше? - Страница 14 - Littleone 2006-2009
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Дела семейные > Все о недвижимости



 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 18-11-2007, 11:44     #131
Baton
Участник
 
Зарегистрирован: Mar 2007
Сообщения: 175
Baton отсутствует


Интересен все-таки вопрос торгов по стоимости на вторичке... У кого есть опыт - кто продавал? Кто покупал?
Старый 18-11-2007, 13:27     #132
Алекsандра
Banned
 
Профиль Алекsандра
 
Зарегистрирован: May 2006
Адрес: пр. Энтузиастов
Сообщения: 1 360
Алекsандра отсутствует


Цитата:
Сообщение от Dione Посмотреть сообщение
И где же делают скидки из под прилавка более 10%??? Я тоже туда хочу!!!
Во во, и я хочу туда, ооочень ооочень хочу!!!
Старый 18-11-2007, 13:51     #133
irma113
Активный участник
 
Зарегистрирован: Dec 2004
Сообщения: 373
irma113 отсутствует


Расскажу о своем личном опыте торга. На днях продала квартиру - 3-х комнатную хрущевочку у метро. Месторасположение было единственным неоспоримым плюсом. квартирка требовала ремонта и замены сантехники. Продавала сама без участия агентства. В вопросе ценоообразования подходила по средней стоимости квартир в этом микрорайоне. В результате торгов скинула 2 % т.к. изначально цена немного завышена хотя покупатели настаивали на большей сумме - еще 5%. Кто-то деликатно интересовался о возможности скидки, кто-то занимался психологической атакой и уверял меня что свой неликвид я буду продавать не менее года. Квартира ушла через 2 месяца после первого объявления.
Старый 18-11-2007, 19:56     #134
ЭДНА
неблизкая, неласковая
 
Профиль ЭДНА
 
Зарегистрирован: Aug 2002
Адрес: Комсомольская площадь
Сообщения: 4 528
ЭДНА отсутствует


Цитата:
подходила по средней стоимости квартир в этом микрорайоне
А какая средняя стоимость квартир в Вашем микрорайоне ?
Старый 18-11-2007, 21:45     #135
irma113
Активный участник
 
Зарегистрирован: Dec 2004
Сообщения: 373
irma113 отсутствует


от 2 500 т.р до 3 000 т.р., бульвар новаторов
Старый 18-11-2007, 22:01     #136
natalishka
Космонавт
 
Зарегистрирован: Jun 2005
Адрес: СПб, Красносельский р-н
Сообщения: 21 838
natalishka отсутствует


весь топ не читала - но сегодня на сайте ЛЭКа увидела такое объявление

"

30.10.2007: ВНИМАНИЕ! СЛЕДУЮЩАЯ ДАТА ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕН 12.11.2007

12/11/2007 - плановая дата изменения цен на квартиры. Обращаем внимание наших клиентов, что по отдельным объектам в связи с высоким спросом возможно изменение цен до плановой даты по причине ожидаемого досрочного выполнения плана продаж на текущий месяц."

т.е. повышение просто плановое!!! безо всяких причин!!!!
Старый 19-11-2007, 23:25     #137
Irina_
Мега-элита
 
Профиль Irina_
 
Зарегистрирован: Jan 2006
Адрес: Д.Бедного
Сообщения: 4 002
Irina_ отсутствует


Цитата:
Сообщение от natalishka Посмотреть сообщение
весь топ не читала - но сегодня на сайте ЛЭКа увидела такое объявление

"

30.10.2007: ВНИМАНИЕ! СЛЕДУЮЩАЯ ДАТА ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕН 12.11.2007

12/11/2007 - плановая дата изменения цен на квартиры. Обращаем внимание наших клиентов, что по отдельным объектам в связи с высоким спросом возможно изменение цен до плановой даты по причине ожидаемого досрочного выполнения плана продаж на текущий месяц."

т.е. повышение просто плановое!!! безо всяких причин!!!!
А что вас удивляет? у всех застройщиков плановое повышение, как правило ежемесячное.
Старый 20-11-2007, 17:16     #138
Света К
бес статуса
 
Зарегистрирован: Oct 2001
Адрес: Серебряные Ключи
Сообщения: 9 329
Света К отсутствует


Цитата:
Сообщение от Dione Посмотреть сообщение
Так там целый квартал построили, мои родители интересовались, им сказали, что квартир куча, выбирайте любую!!! В квартале между Дунайским и Бухарестской
А конкретней можно???

Например, наш новый квартал тоже примерно в этом районе. Новый построенный квартал и еще строится дальше.. Да, не проданные квартиры есть в каждом доме недостроенном еще.

На 3 новых дома - штук 40 непроданных квартир.
Старый 21-11-2007, 00:47     #139
Килька в томате
Участник
 
Зарегистрирован: Dec 2006
Сообщения: 197
Килька в томате отсутствует


Раз уж упоминают Москву, интересная статья из довольно авторитетного источника:

Строительный тупик
Жить в Москве становится тяжело и дорого
Как сообщил вчера российский аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», цены на недвижимость в столице за прошедшую неделю выросли на 0,6% – до 4228 долларов за метр, или уровня начала года. Правда, если пересчитать с учетом девальвации доллара за тот же период, на самом деле средняя квартира в Москве подешевела на 8%. Если перевести в рубли, в начале года квадратный метр стоил 111,8 тысяч рублей, а сегодня – уже около 103 тысяч. Аналитики отмечают, что строительный бум последних лет создал в Москве огромный излишек квартир, которые при сегодняшних ценах будут продавать крайне долго. Тем не менее стройкомплекс никак не может привыкнуть к мысли, что «золотые времена» уже прошли, и столичные власти планируют в ближайшие годы только увеличивать темпы строительства за счет сноса целых старых кварталов, которые являются частью «имиджа» столицы, превращая Москву в «российский Гонконг».
...

http://www.rbcdaily.ru/2007/11/20/focus/304008
Старый 21-11-2007, 03:01     #140
Девочка из Конго
Старожил
 
Профиль Девочка из Конго
 
Зарегистрирован: Jul 2006
Сообщения: 1 230
Девочка из Конго отсутствует


Вчера у нас вышла статистика - за октябрь квадратный метр жилья в Питере подорожал на 1,4%. Блин....





Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 02:33.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.