Дайте совет обменивать участок на квариру? - Littleone 2006-2009

Snegka · 09-04-2009, 23:00

У знакомых такая ситуация, нужен коллективный разум!
Есть участок 10 соток в садоводстве, 1 час ходьбы от ст. Белоостров,уч-к 10 соток в собственности,эл-во 10 квт,вода скважина,охрана,лесное озеро 5 мин пешком,магазин в соседнем сад-ве. строят центр развлечений, в радиусе 3 км от садоводства.
Примерная стоимость участка около 2.5 млн.
Есть вариант обменять на 1-комн. квартирку неважнецкую в Купчино или в Московском р-не хрущевка, примерно по цене можно найти вариант, сама БН посмотрела.
Вот стоит это делать?

Мотивация, что сейчас низкие цены на квартиры, и именно сейчас можно обменять участок на квартиру, раньше цены различались.
С другой стороны, может цены на участок со временем вырастут и может подождать.

Я совсем не ориентируюсь в рынке недвижимости, посоветуйте кто в теме, имеет смысл такой обмен?
Особой нужды в квартире нет в данный момент(будет сдаваться в аренду).
Цены на квартиры будут повышаться?

(может кто знает )

СаМшил_а · 09-04-2009, 23:16

А почему вы думаете, что бетон будет дешеветь, а земля рости?
По теме: если вам удастся продать участок по цене 250 тыр за сотку, то почему бы и нет, но что-то я в этом очень сильно сомневаюсь....

Snegka · 09-04-2009, 23:20

Я не думаю, я спрашиваю совета....
Но орентируюсь по ценам в инете участки пока держатся и не падают в цене, а квартиры явно стали дешевле, но я в этой теме не разбираюсь, вот и просим коллективного ума.

Jermain · 09-04-2009, 23:47

Обмен на хрущ вряд ли имеет смысл,хрущи будут падать еще долго. А вот деньгами я бы взял(подождал бы и купил в конце году нормальную квартиру)
Повышения не будет еще минимум год имхо

Snegka · 09-04-2009, 23:52

Цитата:

Сообщение от Jermain

Обмен на хрущ вряд ли имеет смысл,хрущи будут падать еще долго. А вот деньгами я бы взял(подождал бы и купил в конце году нормальную квартиру)
Повышения не будет еще минимум год имхо

Неужели за 2.5 млн можно будет купить нормальную квартиру

Strannica · 09-04-2009, 23:59

Цитата:

Сообщение от Snegka

Неужели за 2.5 млн можно будет купить нормальную квартиру

а я вот наоборт подумала: неужели этот участок стоит 2,5 миллиона???

Snegka · 10-04-2009, 00:09

Цитата:

Сообщение от Strannica

а я вот наоборт подумала: неужели этот участок стоит 2,5 миллиона???

пока стоит, что дальше будет не знаю

kurort · 10-04-2009, 00:31

сад-во осинка?

Jermain · 10-04-2009, 00:40

Цитата:

Сообщение от Snegka

Неужели за 2.5 млн можно будет купить нормальную квартиру

А почему нет то? Снижение продолжается

Даже щас уже кораблик можно взять за 2.5.
А через полгодика думаю, без отделки метров 35 в новострое должны быть

kurort · 10-04-2009, 02:11

да, там дорого выставляют, так контингент собирается соответствующий...

09-04-2009, 23:00	#1
Snegka Элита Зарегистрирован: Feb 2006 Адрес: Парк Победы. А сейчас временно Кубань! Сообщения: 2 508	У знакомых такая ситуация, нужен коллективный разум! Есть участок 10 соток в садоводстве, 1 час ходьбы от ст. Белоостров,уч-к 10 соток в собственности,эл-во 10 квт,вода скважина,охрана,лесное озеро 5 мин пешком,магазин в соседнем сад-ве. строят центр развлечений, в радиусе 3 км от садоводства. Примерная стоимость участка около 2.5 млн. Есть вариант обменять на 1-комн. квартирку неважнецкую в Купчино или в Московском р-не хрущевка, примерно по цене можно найти вариант, сама БН посмотрела. Вот стоит это делать? Мотивация, что сейчас низкие цены на квартиры, и именно сейчас можно обменять участок на квартиру, раньше цены различались. С другой стороны, может цены на участок со временем вырастут и может подождать. Я совсем не ориентируюсь в рынке недвижимости, посоветуйте кто в теме, имеет смысл такой обмен? Особой нужды в квартире нет в данный момент(будет сдаваться в аренду). Цены на квартиры будут повышаться? (может кто знает )

09-04-2009, 23:16	ответ для Snegka на сообщение "Дайте совет обменивать участок на..." #2
СаМшил_а Активный участник Зарегистрирован: Sep 2008 Сообщения: 466	А почему вы думаете, что бетон будет дешеветь, а земля рости? По теме: если вам удастся продать участок по цене 250 тыр за сотку, то почему бы и нет, но что-то я в этом очень сильно сомневаюсь....

09-04-2009, 23:20	ответ для Snegka на сообщение "Дайте совет обменивать участок на..." #3
Snegka Элита Зарегистрирован: Feb 2006 Адрес: Парк Победы. А сейчас временно Кубань! Сообщения: 2 508	Я не думаю, я спрашиваю совета.... Но орентируюсь по ценам в инете участки пока держатся и не падают в цене, а квартиры явно стали дешевле, но я в этой теме не разбираюсь, вот и просим коллективного ума.

09-04-2009, 23:47	ответ для Snegka на сообщение "Дайте совет обменивать участок на..." #4
Jermain Активный участник Зарегистрирован: Nov 2008 Сообщения: 454	Обмен на хрущ вряд ли имеет смысл,хрущи будут падать еще долго. А вот деньгами я бы взял(подождал бы и купил в конце году нормальную квартиру) Повышения не будет еще минимум год имхо

10-04-2009, 00:31	ответ для Snegka на сообщение "Дайте совет обменивать участок на..." #8
kurort Элита Зарегистрирован: Aug 2005 Сообщения: 2 621	сад-во осинка?

10-04-2009, 02:11	ответ для Snegka на сообщение "Дайте совет обменивать участок на..." #10
kurort Элита Зарегистрирован: Aug 2005 Сообщения: 2 621	да, там дорого выставляют, так контингент собирается соответствующий...