Раздел кредитной квартиры

[Бэмби]

Сообщение от Marina.com

Ну не хочу я там жить!!! Это будет нервотрепка и себе, и ребенку!
Если б я там хотела жить, я бы не поднимала этот вопрос!

Так определите порядок пользования комнатами и сдавайте.

[mon]

Сообщение от Stefany

Про половину аренды. digital привел ст. 247, где во 2 пункте сказано, что если кто-то пользуется частью, ему не принадлежащей (а он пользуется), то другому участнику должен компенсировать.

подождите, так а он разве не один долг выплачивает? вот он и может сказать, что нормальненько так ваш кредит выплачивает и коммунальные платит и за вашу долю тоже.. вот вам и оплата за пользование..

Сообщение от Marina.com

Ну не хочу я там жить!!! Это будет нервотрепка и себе, и ребенку!
Если б я там хотела жить, я бы не поднимала этот вопрос!

а может, ну как бы сделать вид, что вы там живете? пусть освободит комнату ввезете свои вещи и будете там время от времени появляться..

Хотя лично я, делила бы все сейчас, развод, раздел, назначение платежей, одновременно официально подать на алименты, и, кстати, если доход у вас маленький да иждевенец, да отсутствие алиментов или очень маленькие - с вас ну максимум 25% будут в счет кредита вычитать, в суде не забудьте обо всем этом рассказать и справки приложить. И по-поводу того, что там не живете - именно сейчас вполне достоверно можно описать, возьмите справку, что горячей воды нет, тяжелая психологическя обстановка для маленького ребенка и т.п. Ввезите вещи, типа собираетесь, как только все разрешиться...

[Бэмби]

Сообщение от mon

Хотя лично я, делила бы все сейчас, развод, раздел, назначение платежей, одновременно официально подать на алименты, и, кстати, если доход у вас маленький да иждевенец, да отсутствие алиментов или очень маленькие - с вас ну максимум 25% будут в счет кредита вычитать, в суде не забудьте обо всем этом рассказать и справки приложить. И по-поводу того, что там не живете - именно сейчас вполне достоверно можно описать, возьмите справку, что горячей воды нет, тяжелая психологическя обстановка для маленького ребенка и т.п. Ввезите вещи, типа собираетесь, как только все разрешиться...

А что значит отсутствие алиментов? Каким боком это пришить можно? Если автор даже не пыталась подать на алименты?
Насчет 25 % вы просто предполагаете или уверены, что такое возможно?

[mon]

Сообщение от Бэмби

А что значит отсутствие алиментов? Каким боком это пришить можно? Если автор даже не пыталась подать на алименты?
Насчет 25 % вы просто предполагаете или уверены, что такое возможно?

так я пишу, что подавать на развод на алименты и делить имущество...
А по-поводу 25% предполагаю, естественно, но сами подумайте, если суд будет делить доли выплат, то доходбудет учитываться...и если автор будеи инициатором - тем более, супруг ведь сейчас оплачивает, значит у него есть средства..

[Stefany]

Сообщение от mon

подождите, так а он разве не один долг выплачивает? вот он и может сказать, что нормальненько так ваш кредит выплачивает и коммунальные платит и за вашу долю тоже.. вот вам и оплата за пользование..

И что? Бюджет семейный, платится из семейного бюджета. Про то, что люди вместе не живут, это мы знаем, а государство как бэ ни в курсе. Государство считает, что у автора топика замечательная ячейка общества, которой государство еще и помогло.
Что-то меня не совсем верно поняли. Речь шла про порядок пользования после развода. Каюсь, невнимательно прочла о том, что муж не чинит препятствий к проживанию в квартире.

[Stefany]

Сообщение от mon

то доходбудет учитываться..

Не будет. СК на эту тему однозначен. Долги пропорциональны присужденным долям. Про доходы речи не идет.

[Ленин☭]

Сообщение от mon

подождите, так а он разве не один долг выплачивает? вот он и может сказать, что нормальненько так ваш кредит выплачивает и коммунальные платит и за вашу долю тоже.. вот вам и оплата за пользование..

Аргумент "нормальненько так" на суде вряд ли прокатит . Плата за пользование определяется, видимо, соглашением сторон, а в его отсутствие, надо полагать, рыночными ценами (?). Сумма выплат по кредиту и коммунальных платежей определяется другим и, вообще говоря, может быть совсем другой. А никакого соглашения о том, что одно компенсирует другое, у автора с мужем нет.

[Бэмби]

Сообщение от mon

А по-поводу 25% предполагаю, естественно, но сами подумайте, если суд будет делить доли выплат, то доходбудет учитываться...и если автор будеи инициатором - тем более, супруг ведь сейчас оплачивает, значит у него есть средства..

Не будет суд делить доли выплат. Зачем обнадеживать автора, если на самом деле все происходит в соответствии с законом, а не нашими хотелками.

[mon]

Сообщение от Ленин☭

Аргумент "нормальненько так" на суде вряд ли прокатит . Плата за пользование определяется, видимо, соглашением сторон, а в его отсутствие, надо полагать, рыночными ценами (?). Сумма выплат по кредиту и коммунальных платежей определяется другим и, вообще говоря, может быть совсем другой. А никакого соглашения о том, что одно компенсирует другое, у автора с мужем нет.

Ну мы тут все предполагаем, а не факты говорим, разве нет? Или вы через подобное проходили?
по поводу - что в суде прокатит, а что нет, говорить пока рано, но у мужа хоть что-то есть, платежи, проживание и брак,. а вот у автора только раздумья...поэтому я и пытаюсь хоть какие-то идеи кинуть, заодно вставая на место мужа - судя по всему, он приложит все усилия и приведет все доводы, а так - все равно нужно советоваться с юристами, кредитующей организацией и т.д.

Сообщение от Бэмби

Не будет суд делить доли выплат. Зачем обнадеживать автора, если на самом деле все происходит в соответствии с законом, а не нашими хотелками.

Хорошо, расскажите, пожалуйста, что происходит если один из собствеников перестает оплачивать свою долю из-за отсутствия средств, когда второй свою продолжает платить?

[Stefany]

Сообщение от mon

Ну мы тут все предполагаем, а не факты говорим, разве нет? Или вы через подобное проходили?

Мы тут вообще стараемся законами руководствоваться в большинстве случаев.