Помогите оценить квартиру для сдачи в наем, вопросы. - Страница 2 - Littleone 2006-2009

Conquest · 07-03-2009, 22:25

Судя по всему у автора двушка в одном из домов 12-этажной старой 137 серии в районе пересечения Малой Карпатской и Дунайского. Планировка удобная, начинка неплохая. Но место довольно глухое, от метро Купчино далековато, ехать на маршрутке минут 15-20, потому что она останавливается на каждом углу. А вот Обухово поближе, но переход от метро по эстакаде (особенно зимой) для неподготовленного человека - довольно серьезное испытание, перекрывающее плюсы в виде более быстрой доставки до метро. Если люди с машиной - это не будет так важно. Для остальных будет поводом просить о снижение. Оценить стоимость, пожалуй, не решусь, послушаю профи

Ланита · 07-03-2009, 22:49

Цитата:

Сообщение от Conquest

Судя по всему у автора двушка в одном из домов 12-этажной старой 137 серии в районе пересечения Малой Карпатской и Дунайского. Планировка удобная, начинка неплохая. Но место довольно глухое, от метро Купчино далековато, ехать на маршрутке минут 15-20, потому что она останавливается на каждом углу. А вот Обухово поближе, но переход от метро по эстакаде (особенно зимой) для неподготовленного человека - довольно серьезное испытание, перекрывающее плюсы в виде более быстрой доставки до метро. Если люди с машиной - это не будет так важно. Для остальных будет поводом просить о снижение. Оценить стоимость, пожалуй, не решусь, послушаю профи

Во многом вы правы. Серия старая 137, планировка действительно очень удобная. Только мы на пересении с О.Дундича, это на 2 остановки ближе к Купчино, т.е. точно посередине между Обухово и Купчино. Ехать на автобусе не больше 15 минут, на маршрутке быстрее, ну а на машине 2-3 минуты и в ту и в обратную сторону. Про обуховский мост - вы правы, он очень большой.
Про глухость нашего района комментировать не буду... мне он такой родной!.. Скорее всего мои комментарии не будут объективными.

Ланита · 07-03-2009, 22:50

Цитата:

Сообщение от полонеzz

когда примерно сдавать собираетесь? с какого месяца?

Этот вопрос решаем.

SteD) · 08-03-2009, 06:57

ИМХО - 18,000 + КУ.

Ланита · 08-03-2009, 13:16

Цитата:

Сообщение от SteD)

ИМХО - 18,000 + КУ.

КУ - это электричество, телефон, интернет?

SteD) · 08-03-2009, 14:07

КУ - народ теперь стал называть так ВСЕ платежи по ВСЕМ квитанциям)))

Ланита · 08-03-2009, 16:16

Цитата:

Сообщение от SteD)

КУ - народ теперь стал называть так ВСЕ платежи по ВСЕМ квитанциям)))

Ничего себе...

07-03-2009, 22:25	ответ для полонеzz на сообщение "когда примерно сдавать собираетесь? с..." #11
Conquest Участник Зарегистрирован: Feb 2009 Сообщения: 203	Судя по всему у автора двушка в одном из домов 12-этажной старой 137 серии в районе пересечения Малой Карпатской и Дунайского. Планировка удобная, начинка неплохая. Но место довольно глухое, от метро Купчино далековато, ехать на маршрутке минут 15-20, потому что она останавливается на каждом углу. А вот Обухово поближе, но переход от метро по эстакаде (особенно зимой) для неподготовленного человека - довольно серьезное испытание, перекрывающее плюсы в виде более быстрой доставки до метро. Если люди с машиной - это не будет так важно. Для остальных будет поводом просить о снижение. Оценить стоимость, пожалуй, не решусь, послушаю профи

08-03-2009, 06:57	ответ для Ланита на сообщение "Помогите оценить квартиру для сдачи в..." #14
SteD) Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: Санкт-Петербург Дачное Сообщения: 9 766	ИМХО - 18,000 + КУ.

08-03-2009, 14:07	ответ для Ланита на сообщение "Помогите оценить квартиру для сдачи в..." #16
SteD) Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: Санкт-Петербург Дачное Сообщения: 9 766	КУ - народ теперь стал называть так ВСЕ платежи по ВСЕМ квитанциям)))