А как квартиры продают самостоятельно?

[Хельга]

Сообщение от Pozitiv

АВК, Вы требуете от Хельги сведений, которые она не может Вам сообщить, да и не желает, я думаю.

.

И вообСче сегодня в печале...Спорить не склонна.
В ГБР не оказалось моих любимых пирожков с капустой.

(Эльвира, я не обжорка).

Их кафе сократило производство,посколку посетителей не было.А сегодня народа много и всё съели до моего приезда.

Простите за офф.

[Патленд]

Хельга,приезжай в гости,бабушка сотворит для тебя это высококалорийное объедение
Заодно на блудного кота посмотришь
Тоже соррри за ОФФ,не сдержалась((

[tormoz]

Сообщение от Патленд

Вас раздражает,что о Вас,в отличии от Хельги слова доброго здесь никто не сказал?

Раздражает?
Слова доброго не сказал? Никто? Вы уверены?

Сообщение от Патленд

Не завидуйте

Вот только не надо мне свои пороки приписывать. Хорошо?

Сообщение от Патленд

,постарайтесь стать хотя бы на половину таким же профессионалом как она и люди к Вам потянутся))

Не говорите мне что мне делать... и я не скажу вам куда вам идти...

Есть профессионалы в убийстве людей (военные например)...
Мне такой "профессионализм" не нравится. Если хотите равняйтесь на них сами. Точка.

Сообщение от Патленд

Так,девушка(или Вы не девушка,по нику не пойму),

Мдааа... Плохо дело.

Сообщение от Патленд

это и называется-оплата за сделку.То есть не почасовая оплата,как тут считали,а за выполненную работу,на которую может быть потрачено в зависимости от сложости сделки и ситуаций разное количество времени...И все эти 2,5 месяца человек постоянно в теме-ему звонят,в любой момент могут просить показать квартиру ,клиент может по 5 раз на дню уточнять вопросы и т.д.

Я веду своё дело много лет.
Не надо мне рассказывать о способах оплаты. Ок?


.

[Хельга]

Сообщение от Патленд

Хельга,приезжай в гости,бабушка сотворит для тебя это высококалорийное объедение
Заодно на блудного кота посмотришь
Тоже соррри за ОФФ,не сдержалась((

!!!
мЧУСЬ!!!!!
Нет, серьёзно.Сегодня Юле об этом говорила,что в ваши края собираюсь.

Котяра похудел,остались хвост и усы?
Пора в личку.

[Хельга]

Упс...я только сейчас прочитала посты о себе-любимой.
Патленд - СПАСИБО.

[АВК]

Сообщение от Патленд

С момента обращения в агентство и до последнего подписанного документа в нашем случае прошло 2,5 месяца-да,этот срок потребовался,чтобы нашлись покупатели на обе квартиры...
Теперь посчитаем-Ваши 300 тыс делим на 75 дней-получается 4000 в день!

Даже не ожидал, что Вы будете ТАК считать. Ясно же, что агентша не работала каждый из 75 дней (включая выходные!) по 8 часов. Большую часть этого времени, как Вы верно сказали, она ЖДАЛА, пока найдутся покупатели на 2 квартиры. И наверняка в это время либо вела какие-то другие сделки, либо занималась какими-то личными делами.
Фактического рабочего времени было, может быть, 10 дней по 3часа, вот на 30 часов и надо делить полученную сумму.

Но учтите,что риэлтер,работающий в агентстве,получает процент от этой суммы,то есть так же как в Вашем примере про хирурга,его сумма делится на палаты-медсестер-оборудование(кстати,оборудование сейчас поставляется в больницы за счет бюджета,так что на это деньги врачей не идут),у агента идет помимо его комиссионных,ещё и на агентство.

Опять же, не могу назвать Ваше сравнение корректным. Хирургу для проведения операции абсолютно необходима операционная и анестезиолог (кстати, деньги "из бюджета" - это деньги, взятые бюджетом из кармана налогоплательщиков, то есть тех же больных), а вот агенту агентство и офис, в общем-то, не нужны: качество оказанной услуги от этого ничуть не хуже, полно индивидуальных агентов, которые вполне успешно работают без всякого офиса. Почему клиент должен платить за чьи-то понты?

Теперь про учебу.Знаете,если бы 6 лет учебы давали гарантию выпуска талантливого и умелого врача,доля истины в Ваших словах была бы.И не было бы такого количества неудачных операций.
Но на деле,чтобы стать таким профессионалом...и столь грамотно проводить сложные сделки,так же чтобы стать высококлассным хирургом,нужно потратить на приобретение опыта и обучение на практике годы.

Неправда Ваша. Разница принципиальна: хирурга к операциям НЕ допустят, пока он не отучится 6 лет (Gilly поправляет - 10), а агент отсидел 2 недели курсов - и вперёд, сделки проводит. Попробуйте представить физический объём знаний, необходимых хирургу, и объём знаний агента. У хирурга это сложнейшие отрасли медицины (одни латинские названия мышц чего стоят!), у агента - несколько статей Гражданского и Жилищного кодекса (даже не весь кодекс!), часы работы ЖЭКа и ГБР, типичные планировки квартир, устные предания более старших агентов о том, "как принято". Если на бумаге записать всё, что помнит хирург, и всё, что знает агент, то у хирурга это будет несколько тысяч страниц, у агента - пара десятков. А если сравнивать уникальные, недокументированные навыки работы, сравнение ещё более не в пользу агента. У хирурга ювелирные движения рук, у агента - в лучшем случае знания, в какое из окошек ГБР быстрее вставать.

Так что Вы лукавите,производя такие подсчеты.На самом деле хорошему специалисту и зарплата нужна достойная.

Зарплата должна соответствовать:
1) времени на обучение, прежде чем допустят к работе
2) затратам труда
3) квалификации
4) ответственности.
По всем пунктам хирург должен получать многократно больше. Он хотя бы несёт уголовную ответственность за неправильную операцию, а агент вообще никакой ответственности не несёт.

[Хельга]

Честно скажу - последний пост даже не стала читать.

Ау!Вы о чём?
Представьте хоть на минуту,сколько бы проходило сделок и как долго длились бы они, если бы у посредников была почасовая оплата?

Если кто-то считает занятие недвижимостью лёгким хлебом - почему бы не попробовать самим.

...Странно всё...Всё же на сколько люди разные.

Мне никогда не приходило в голову считать,что чей либо труд незначителен,лёгок,неуважаем.
Я всегда здороваюсь с уборщицей и стараюсь оставлять чаевые официантам.
Благодарна сотрудницам турфирм и продавцу, подобравшему мне нужную модель и нужный размер обуви...

"...И спросила Нина тихо:
- Разве плохо быть портнихой?
Кто трусы ребятам шьет?
Ну, конечно, не пилот!

Летчик водит самолеты -
Это очень хорошо!

Повар делает компоты -
Это тоже хорошо.

Доктор лечит нас от кори,
Есть учительница в школе..."

П.С. Чужие деньги считать не надоело?

[Metaphrast]

Хельга - не обращайте внимание. Вы же прекрасно знаете себе цену.
Ровно про это мы уже говорили, помните?
"А что он делает? - да ничего, стоит рядом, бабосы считает".
Пару статей из ГК - это ничего не знающий агент, АВК. Настоящие профи владеют несколько иным объёмом информации .

"У хирурга ювелирные движения рук, у агента - в лучшем случае знания, в какое из окошек ГБР быстрее вставать." - вот это понравилось особенно.

"А что делает директор?" - Да ничего, разговаривает да бумажки подписывает... Если силы остаются, то ещё секретарше внимание уделяет . Ничем не хуже получилось

[tormoz]

Настоящие профи владеют несколько иным объёмом информации...

Ой... насмешили... Профи... Настоящие! ...

[tormoz]

Чёт слишком много тут защитничков у примитивных посредников...



.