Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
26-01-2009, 19:04 |
ответ для Масявка на сообщение "Очень нужы советы по ипотеке - в каком..."
#11
|
Участник
Зарегистрирован: Dec 2008
Адрес: Красногвардейский р-н
Сообщения: 199
|
А ВТБ-24 не рассматриваете? Они вроде еще тоже дают под вторичку.
|
26-01-2009, 20:54 |
ответ для Никитина мама на сообщение "Первый взнос не менее 30%. И с..."
#12
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2007
Адрес: Рыбацкое
Сообщения: 501
|
lindas, 28000 грязными - это без вычета 13%, а 2 млн.будет после продажи другой квартиры пополам.
Никитина мама, а как это Поручители не нужны, если деньги продавцу будут переданы после оформления в ГБР? Ведь регистрация занимает время - неужели кто-то согласен так долго ждать? Danyha, за совет про ВТБ - спасибо. Сейчас пойду их сайт штурмовать. А насчет учета совокупного дохода(в смысле и моего, и мужа) никто не знает - возможно ли такое? И еще объясните, пож-та, - нужен мне миллион,300 тысяч я должна внести банку - это будущие проценты? Тоесть потом я буду платить на эту сумму меньше? А миллион мне дадут в руки - да? Последний раз редактировалось Масявка, 26-01-2009 в 21:02. Причина: Добавление текста |
26-01-2009, 21:23 |
ответ для Масявка на сообщение "Очень нужы советы по ипотеке - в каком..."
#13
|
Элита
Зарегистрирован: Sep 2007
Адрес: м.Звездная Московский район
Сообщения: 1 579
|
Мне так сказала консультант, всякие ситуации бывают, может и найдется тот, кто будет ждать.
|
26-01-2009, 23:08 |
ответ для Масявка на сообщение "lindas, 28000 грязными - это без..."
#14
|
Ветеран
Зарегистрирован: Apr 2006
Сообщения: 641
|
[И еще объясните, пож-та, - нужен мне миллион,300 тысяч я должна внести банку - это будущие проценты? Тоесть потом я буду платить на эту сумму меньше? А миллион мне дадут в руки - да?[/quote]
Поясните, какие 300 тысяч и за что Вы должны внести в банк? |
26-01-2009, 23:12 |
ответ для Масявка на сообщение "Очень нужы советы по ипотеке - в каком..."
#15
|
Элита
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: пр. Энергетиков
Сообщения: 2 039
|
А что со справками о доходах в вышеуказанных банках НДФЛ или справка по форме банка?
|
27-01-2009, 00:19 |
ответ для Масявка на сообщение "lindas, 28000 грязными - это без..."
#16
|
Наш человек
Зарегистрирован: Jun 2005
Адрес: 3-я улица Строителей...
Сообщения: 8 929
|
30% - минимальный первый взнос за квартиру. Т.е. ипотеку Вам дадут при условии, что за квартиру Вы вносите не менее 30% своих денег. Если у Вас 2 млн и не хватает 1 млн, то взнос у Вас получается куда больше требуемых 30%.
|
27-01-2009, 01:02 |
ответ для Масявка на сообщение "lindas, 28000 грязными - это без..."
#17
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
Цитата:
в Питере продавцы получают деньги после регистрации (получение доков и ГБР и подписания акта сдачи приемки), а покупатели отдают деньги до передачи документов в ГБР, это все происходит через банковскую ячейку, или аккредитив. кстати по моему тока сбер может дать деньги до регистрации залога (и то под поручителей), другие банки либо после регистрации залога, либо закладывают у себя в ячейку. |
|
27-01-2009, 01:06 |
ответ для Масявка на сообщение "lindas, 28000 грязными - это без..."
#18
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Сообщения: 6 309
|
Цитата:
по сути, первый взнос 2млн (66%), кредит 1млн, тута проценты и т.д http://www.pvision.ru/credit.htm другое дело если вы сейчас хотите взять кредит, а потом продавать квартиру и погашать часть |
|
27-01-2009, 10:35 |
ответ для digital на сообщение "мда, вы уверены что вам нужен кредит? ..."
#19
|
Активный участник
Зарегистрирован: Oct 2007
Адрес: Рыбацкое
Сообщения: 501
|
Прокофий Людмиловна: 30% - минимальный первый взнос за квартиру. Т.е. ипотеку Вам дадут при условии, что за квартиру Вы вносите не менее 30% своих денег. Если у Вас 2 млн и не хватает 1 млн, то взнос у Вас получается куда больше требуемых 30%. - Я поняла, спасибо! Тоесть,я как бы беру у банка 3 млн, 2 из которых сразу вношу, да? А проценты начисляются, надеюсь, только на этот один?
digital : это все происходит через банковскую ячейку, или аккредитив. - тоже поняла, спасибо. Тоесть, я закладываю деньги в ячейку банку до регистрации, они там лежат, пока ГБР не выдаст документы, а потом вместе с продавцом мы приходим, и я отдаю ему деньги. |
27-01-2009, 11:13 |
ответ для Масявка на сообщение "lindas, 28000 грязными - это без..."
#20
|
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Сообщения: 1 330
|
Цитата:
а уверены, что Ваш обмен произойдет с выгодой для Вас, так как ту, "другую", квартиру может так случиться, что не получится продать быстро и за желаемую сумму? |
|