Очень нужы советы по ипотеке - в каком банке дадут миллион?

[Danyha]

А ВТБ-24 не рассматриваете? Они вроде еще тоже дают под вторичку.

[Масявка]

lindas, 28000 грязными - это без вычета 13%, а 2 млн.будет после продажи другой квартиры пополам.

Никитина мама, а как это Поручители не нужны, если деньги продавцу будут переданы после оформления в ГБР? Ведь регистрация занимает время - неужели кто-то согласен так долго ждать?

Danyha, за совет про ВТБ - спасибо. Сейчас пойду их сайт штурмовать.

А насчет учета совокупного дохода(в смысле и моего, и мужа) никто не знает - возможно ли такое?


И еще объясните, пож-та, - нужен мне миллион,300 тысяч я должна внести банку - это будущие проценты? Тоесть потом я буду платить на эту сумму меньше? А миллион мне дадут в руки - да?

[Никитина мама]

Мне так сказала консультант, всякие ситуации бывают, может и найдется тот, кто будет ждать.

[mellina]

[И еще объясните, пож-та, - нужен мне миллион,300 тысяч я должна внести банку - это будущие проценты? Тоесть потом я буду платить на эту сумму меньше? А миллион мне дадут в руки - да?[/quote]

Поясните, какие 300 тысяч и за что Вы должны внести в банк?

[Cветланkа]

А что со справками о доходах в вышеуказанных банках НДФЛ или справка по форме банка?

[Прокофий Людмиловна]

Сообщение от Масявка

И еще объясните, пож-та, - нужен мне миллион,300 тысяч я должна внести банку - это будущие проценты? Тоесть потом я буду платить на эту сумму меньше? А миллион мне дадут в руки - да?

30% - минимальный первый взнос за квартиру. Т.е. ипотеку Вам дадут при условии, что за квартиру Вы вносите не менее 30% своих денег. Если у Вас 2 млн и не хватает 1 млн, то взнос у Вас получается куда больше требуемых 30%.

[digital]

Сообщение от Масявка

Никитина мама, а как это Поручители не нужны, если деньги продавцу будут переданы после оформления в ГБР? Ведь регистрация занимает время - неужели кто-то согласен так долго ждать?

?

а вы готовы отдать деньги до регистрации в ГБР?

в Питере продавцы получают деньги после регистрации (получение доков и ГБР и подписания акта сдачи приемки), а покупатели отдают деньги до передачи документов в ГБР, это все происходит через банковскую ячейку, или аккредитив.


кстати по моему тока сбер может дать деньги до регистрации залога (и то под поручителей), другие банки либо после регистрации залога, либо закладывают у себя в ячейку.

[digital]

Сообщение от Масявка

И еще объясните, пож-та, - нужен мне миллион,300 тысяч я должна внести банку - это будущие проценты? Тоесть потом я буду платить на эту сумму меньше? А миллион мне дадут в руки - да?

мда, вы уверены что вам нужен кредит?


по сути, первый взнос 2млн (66%), кредит 1млн, тута проценты и т.д http://www.pvision.ru/credit.htm

другое дело если вы сейчас хотите взять кредит, а потом продавать квартиру и погашать часть

[Масявка]

Прокофий Людмиловна: 30% - минимальный первый взнос за квартиру. Т.е. ипотеку Вам дадут при условии, что за квартиру Вы вносите не менее 30% своих денег. Если у Вас 2 млн и не хватает 1 млн, то взнос у Вас получается куда больше требуемых 30%. - Я поняла, спасибо! Тоесть,я как бы беру у банка 3 млн, 2 из которых сразу вношу, да? А проценты начисляются, надеюсь, только на этот один?

digital : это все происходит через банковскую ячейку, или аккредитив. - тоже поняла, спасибо. Тоесть, я закладываю деньги в ячейку банку до регистрации, они там лежат, пока ГБР не выдаст документы, а потом вместе с продавцом мы приходим, и я отдаю ему деньги.

[lindas]

Сообщение от Масявка

lindas, 28000 грязными - это без вычета 13%, а 2 млн.будет после продажи другой квартиры пополам.

Понятно, спасибо!


а уверены, что Ваш обмен произойдет с выгодой для Вас, так как ту, "другую", квартиру может так случиться, что не получится продать быстро и за желаемую сумму?