Налоги при продаже жилья

[Freelancer_spb]

не кредитный, а налоговый инспектор...видно, что ипотека активно входит в нашу жизнь
в общении с налоговой лучше перестраховаться, если хождение по судам не относится к Ващему хобби...

[Хельга]

Pozitiv, в Питере комнат нет, а налоговая рассматривает, допустим, супругов как обособленных налогоплательщиков и у них своё видение на всё.
Я написала о том, что видела непосредственно рекомендации налоговой как исчисляется налог в подобном случае.В Питере.
Каков будет исход в данном конкретном случае - ножками,ножками, с улыбочкой на устах и к инспектору.Она всё раскажет и подскажет.

[ELFXF]

как выясню ситуацию, сообщу.

[Pozitiv]

Сообщение от Хельга

Pozitiv, в Питере комнат нет, а налоговая рассматривает, допустим, супругов как обособленных налогоплательщиков и у них своё видение на всё.
Я написала о том, что видела непосредственно рекомендации налоговой как исчисляется налог в подобном случае.В Питере.
Каков будет исход в данном конкретном случае - ножками,ножками, с улыбочкой на устах и к инспектору.Она всё раскажет и подскажет.

Хельга, да я этим не спорю. А просто знаю, что по одному и тому же вопросу налоговые дают разные ответы.
Будем ждать ответа автора.

[Хельга]

Сообщение от Pozitiv

Хельга, да я этим не спорю. А просто знаю, что по одному и тому же вопросу налоговые дают разные ответы.
Будем ждать ответа автора.

Аналогично.И описывала это в топе с месяц назад.Там речь шла о налоге с продажи квартиры за 2200,приобретённой за 2200 менее 3-х лет назад.Там муж участвовал в долёвке,собственность на жену.Ход,подсказанный инспектором был банально прост и юридически - ,но логичен.

[mamiLena]

Расклад который я написала и поведала мне налоговый инспектор.

[Хельга]

Сообщение от mamiLena

Расклад который я написала и поведала мне налоговый инспектор.

Всё правильно Вы написали.Если говорить о квартире, а не о комнате как отдельном объекте,которого в Питере вроде бы как и нет и в то же время - есть.

[МаМайка]

а можно еще про одну ситуацию вопросик задать?
Есть двушка - бывшая коммуналка. 1 комн собственность 3 года, вторая - год назад выкуплена у соседа, документы есть на каждую комнату по отдельности, но на одного собственника. Квартиру хотим продавать, но что будет с налогами? Я так понимаю что отдельными договорами это не оформляется, оформляется один договор купли-продажи. Следовательно с какой суммы будут считаться налоги - общая сумма сделки минус 1 млн или доля от суммы, соответствующая цене 2й комнаты (типа 17/46 от 4 млн) минус 1 млн?

[ОПТИМИСТ ка]

Сообщение от МаМайка

а можно еще про одну ситуацию вопросик задать?
Есть двушка - бывшая коммуналка. 1 комн собственность 3 года, вторая - год назад выкуплена у соседа, документы есть на каждую комнату по отдельности, но на одного собственника. Квартиру хотим продавать, но что будет с налогами? Я так понимаю что отдельными договорами это не оформляется, оформляется один договор купли-продажи. Следовательно с какой суммы будут считаться налоги - общая сумма сделки минус 1 млн или доля от суммы, соответствующая цене 2й комнаты (типа 17/46 от 4 млн) минус 1 млн?

да, интересный вопрос

[Хельга]

Сообщение от МаМайка

а можно еще про одну ситуацию вопросик задать?
Есть двушка - бывшая коммуналка. 1 комн собственность 3 года, вторая - год назад выкуплена у соседа, документы есть на каждую комнату по отдельности, но на одного собственника. Квартиру хотим продавать, но что будет с налогами? Я так понимаю что отдельными договорами это не оформляется, оформляется один договор купли-продажи. Следовательно с какой суммы будут считаться налоги - общая сумма сделки минус 1 млн или доля от суммы, соответствующая цене 2й комнаты (типа 17/46 от 4 млн) минус 1 млн?

Предполагаю, что будут считать путём вычитания из общей суммы сделки 1 000 000.