!!! НЕ СДАВАЙТЕ ЭТИМ ЛЮДЯМ !!!

[demyanova]

Сообщение от Fuji

Описанная в этом посте ситуация конечно скотство чистой воды. Нехорошо прожигать мебель сигаретами и откручивать хозяйскую сантехнику. За это можно и нужно требовать возмещения ущерба. Однако у этой медали есть и другая сторона. и отслоившиеся обои, "севший" и вылезший из-под плинтуса линолеум, стершийся от того, что по нему ходили, просто ходили квартиранты дешевый ламинат - это головная боль хозяина квартиры. И заявлять квартирантам:"Ай-яй-яй, мы вам n лет назад сдали абсолютно новую квартиру, а теперь у вас тут унитаз журчит, на потолке трещина и обои выцвели" тоже несколько неадекватно на мой взгляд. Квартира не может быть все время новой (если она вообще была "новой" на момент сдачи) и амортизацию никто не отменял. Это нормальные издержки практически любого бизнеса.

Я не спорю, амортизацию никто не отменял.
Но мы сдали квартиру в первый раз вообще! И после свежего ремонта! Линолеум был порван при перетаскивании мебели по всему "пути" перетаскивания. А люди в ней прожили полтора месяца!
И стряхивание пепла в ящики комода и в холодильник и бросание окурков за диван - тоже амортизация??

[НАТУЛЕВИЧ]

Ну, тогда я феномен...После переезда, специально, на целый день, приезжала убираться Не знаю, неудобно как-то. У нас и так чисто, но после грузчиков и переноса мебели, все-равно, появляется грязь...
А меня еще вот что удивляет, почему многие арендадатели не считают нужным убрать квартиру перед сдачей...непонятно. Иногда смотришь, вроде, приличная квартира, но грязно...и уходишь.
Вам очень сочувствую У всех понятие о чистоте разные...

[КАЗА]

ИМХО - уборка после себя всегда обязательна.. Уехать и оставить грязь после себя - равносильно как грязное белье не прибрать.. Ничего героического и феноменального.. Если у самих не было времени - всегда нанимали помыть квартиру и подремонтировать, что повредилось (обои , скажем кусочек отодрался, собака дверь поцарапала - перекрашивали, дверная ручка отвалилась - заменили и тд)... Но у нас и арендодатели всегда адекватные были... Просто по человечески друг к другу относились.

[mari1103]

А Вы не через агентство сдавали?

[digital]

Сообщение от mari1103

А Вы не через агентство сдавали?

а есть разница?

[mari1103]

Сообщение от digital

а есть разница?

Я думаю что есть! Через агентство всегда 100 % залог + договор, в котором оговаривается "амортизация"

[Бэмби]

Сообщение от mari1103

Я думаю что есть! Через агентство всегда 100 % залог + договор, в котором оговаривается "амортизация"

Сдавая квартиру без агентства ничто не мешает заключать самостоятельно договор и брать страховой депозит в размере 100%.
Агент по аренде видит потенциального квартиросьемщика также в первый раз, как и наймодатель.

[Ежечка]

мы обязательно после съезда с квартиры приглашаем нашу девочку-домработницу для генеральной уборки. у меня даже и мысли не возникало никогда, что по другому можно.
хотя мы тоже уже напарывались на не очень хороших квартирантов. сдавали свою однушку, договорились, что арендаторы в счет скидки по аренде (сдали на 3 тысячи дешевле) сделают косметический ремонтик небольшой. постелят линолеум, который уже куплен, обои поклеят свежие, несколько плиток в ванной доложат. в итоге получили квартиру, в которой обои кусками отваливались, линолеум был просто ножом порван и положен на пол, про плитку вообще все забыли. мало того, квартирантка завела кошку, она у нее , видать, по углам ходила, запах был ужасный. блохи появились в квартире и клопы! и это там, где даже тараканов никогда не было.
в общем мы в итоге сделали полноценный хороший ремонт и сдали квартиру дороже директору той ремонтной фирмы, что у нас работала

[Самостоятельная]

не нужно давать поблажки. Страховой депозит всегда сразу и 100 процентов. В день оплаты деньги должны быть, иначе на другой же день жильцы должны съехать. Исключения могут делаться для тех, кто живет уже давно и хорош себя зарекоменовал

[Мирра]

Вот точно, ни каких поблажек, за день просрочки штраф... как в банке, если вовремя не внес платеж... Это нормально, если предупредят что проблемы недели за 3, то подожду бесплатно, но так... не надо создавать почву для раздисциплинирования.