Возможна ли такая сделка?

[sweety*]

Суть в следующем: у молодого человека (назовем его Дмитрий) изменились планы и он решил продать свою (будущую) квартиру по переуступке. Дом уже отстроен (подключены уже все системы). Но! сложность в том, что у него была взята ипотека на данный объект и выплачивать еще приличную часть (около 80% от стоимости квартиры). Хотела спросить у знающих людей, возможно ли провести данную сделку. Слышала, что вообще существуют сделки выкупа из-под залога, но на практике ни от кого не слышала...Банк свое согласие на продажу не дает, и денег у Дмитрия погасить ипотеку или найти такую сумму нет..Может кто-то знает схемы, как можно было бы разрешить такую ситуацию...