А как вам живется с ТСЖ?

[sweet V]

Вот по дому ходит волна ТСЖ. Объявления, агитации и проч. Только все собрания в крайне неудобное, в рабочее время - типа 17 вечера, когда дома только бабушки и малолетние дети.
Жилконтора разнесла анкеты, кот. просит заполнить оригинальным способом - только подписаться! И отнести им обратно - остальное, мол, они сами заполнят...
У кого есть опыт жизни в ТСЖ?
Какие плюсы и какие минусы?

[FOlich]

Можно тоже присоединюсь к Вашему вопросу
Очень нужно знать, т.к. наш дом тоже агитирует. А что из этого выйдет...?

[Оля_Смирнова]

У нас тоже агитация полным ходом. Меня очень смутила одна вещь - в описании плюсов и минусов этого ТСЖ говорится, что если мы его организуем, то все квартирные счетчики будут недействительны, будут ставиться счетчики (вода, электричество(!)) на входе в дом и дальше будем делить на число проживающих. Это бред или так и есть?

[LankaSh]

будут ставиться счетчики (вода, электричество(!)) на входе в дом и дальше будем делить на число проживающих. Это бред или так и есть?

А это как написано в уставе будет!
Вообще общедомовые счетчики - это не плохо! Мы (наше ТСЖ) так сэкономили достаточно большую сумму денег (хотя во всех квартирах счетчики стоят - дом новый), а все равно общедомовой показывает меньше расход воды (то ли за счет округления натекает, то ли еще чего), так вот на собрании ТСЖ проголосовали перевезти эти деньги "от тепла" на другой р/счет (второй у ТСЖ, которым они могут сами распоряжаться) и с тех пор наш дом только и делают, что благоустраивают: прошлым летом установили шикарную площадку детскую (АВЕН-маф) стоимостью 130 тыс.руб. , потом огородили и площадку и все газоны вокруг дома. В будущем планируют установить в парадных видеонаблюдение (а то в новых домах у нас зачастились кражи).
В общем нам в ТСЖ живется хорошо.
А то, что сейчас действительно скоро все будут с ТСЖ жить - так это правда! И лучше бы Вам самим организовать ТСЖ и выбрать толкового председателя, чем это сделают за Вас и председателем будет не понятно кто - вот тогда будете страдать (возможно), т.к. как не делалось раньше (с ЖЭКами), так и потом ничего делать не будут.

[FOlich]

Сообщение от LankaSh

И лучше бы Вам самим организовать ТСЖ и выбрать толкового председателя, чем это сделают за Вас и председателем будет не понятно кто - вот тогда будете страдать (возможно), т.к. как не делалось раньше (с ЖЭКами), так и потом ничего делать не будут.

Так и мы вроде как сами хотим организовать, т.к. ЖЭКу до нас дела нет. Но с чего надо начинать?

[Real Mallena]

Сообщение от Оля_Смирнова

У нас тоже агитация полным ходом. Меня очень смутила одна вещь - в описании плюсов и минусов этого ТСЖ говорится, что если мы его организуем, то все квартирные счетчики будут недействительны, будут ставиться счетчики (вода, электричество(!)) на входе в дом и дальше будем делить на число проживающих. Это бред или так и есть?

Оля, этот вопрос каждое ТСЖ само решает. Можно по-разному: каждая квартира платит по счётчику за себя, общедомовые расходы делятся на всех собственников пропорционально их долям в жилом доме (у кого больше кв.метров, тот больше платит); или же берут по счетчику с тех, у кого он есть плюс что-то на общедомовые нужды, и по городским тарифам с тех, у кого нет счетчика.
Электричество тоже так же - каждый платит по своему счетчику, общедомовые расходы делятся между собственниками пропорционально их доле. В принципе, это в новом жилищном кодексе есть.

[Lenysika]

Сообщение от Оля_Смирнова

У нас тоже агитация полным ходом. Меня очень смутила одна вещь - в описании плюсов и минусов этого ТСЖ говорится, что если мы его организуем, то все квартирные счетчики будут недействительны, будут ставиться счетчики (вода, электричество(!)) на входе в дом и дальше будем делить на число проживающих. Это бред или так и есть?

Может вы чуть чуть не поняли? У нас так: у каждого свой счетчик, электричество это вообще Петроэлектросбыт, а вода - в конце месяца нужно написать кол-во израсходованных кубов на листике и бросить в спец ящик. Если ты этого не сделал, то тебе посчитают по среднему или запишут остатки, которые у них не срослись на входе и по листочкам жильцов. Ну или всем равномерно добавляют, если опять же дебит с кредитом не срастется.

Воду у нас сантехник больше чем на час не отключают, только чтобы врезать кран на входе квартиры.

На всякие спорные моменты, есть телефон председателя, ему можно при желании позвонить в 3 часа ночи и сказать все что думаешь

У нас дому полтора года и ТСЖ естессно тоже, пока все более или менее, председатель конечно тормоз, но он же никогда не был им - просто жилец, старается как может, может и подворовывает кончено, но на это есть ревизионные комиссии и всякие отчеты за год, при желании можно проверить и поймать за руку.

[Gaid]

По закону скоро все в ТСЖ будем жить, так что расслабьтесь и получайте удовольствие

[Krupolik]

Сообщение от Gaid

По закону скоро все в ТСЖ будем жить, так что расслабьтесь и получайте удовольствие

А разве это дело не приостановили?

[MALena]

Нам живется очень хорошо.