о согласии соседей на аренду (коммуналка)

[БяКа]

Некоторое время назад я тут интересовалась как можно решить вопрос со сдачей комнаты в коммуналке при условии, что соседи быкуют и всяческие препоны чинят.
Так вот комнату все-таки сдали. Человек жил некоторое время.
А недавно хозяева комнаты узнали, что соседи подали на них в суд, за то что комната сдается без их согласия.
Подскажите, как вообще согласие это фиксируется?

[Свента]

Сообщение от БяКа

Некоторое время назад я тут интересовалась как можно решить вопрос со сдачей комнаты в коммуналке при условии, что соседи быкуют и всяческие препоны чинят.
Так вот комнату все-таки сдали. Человек жил некоторое время.
А недавно хозяева комнаты узнали, что соседи подали на них в суд, за то что комната сдается без их согласия.
Подскажите, как вообще согласие это фиксируется?

Много раз встречала в прессе разъяснения, что приватизированную комнату можно сдавать без согласия соседей, неприватизир. - только с согласия.
Согласие, ессно, фиксируется в письменном виде.

[babariha]

Задам и я вопрос.
А вот кто согласится снять комнатку, где соседи нагличают и пакости делают?

[БяКа]

Сообщение от babariha

Задам и я вопрос.
А вот кто согласится снять комнатку, где соседи нагличают и пакости делают?

ну если силы воли хватит постоянно собачиться - то почему бы и нет? Если есть нужда в съеме?
Подруга моя не согласилась, ибо здоровье дороже. А другие согласились.
Но соседи оказались слишком пакостливыми. Не хочется им жить в коммуналке. И закон получается на их стороне.

[АВК]

На самом деле желающие всегда найдутся.
Нужно только сразу честно предупреждать, что соседи гадостные и требуются крепкие молодые люди.
А если их ещё и временно зарегистрировать, тогда к Вам вообще не подкопаться. Максимум, что соседи смогут - вызвать участкового, он придёт, проверит прописку и уйдёт, ругаясь за ложный вызов.
Ну а суда бояться не надо, суд всегда на страже закона.

[Cну]

Сообщение от АВК

Ну а суда бояться не надо, суд всегда на страже закона.

Это если налоги платить....

[БяКа]

Сообщение от Cну

Это если налоги платить....

возможно заключение договора безвозмездного пользования.

[Cну]

Сообщение от БяКа

возможно заключение договора безвозмездного пользования.

Тогда да... Самое главное так и не сказали, комната приватизированная или нет? Если да - соседи идут лесом...

[БяКа]

Сообщение от Cну

Тогда да... Самое главное так и не сказали, комната приватизированная или нет? Если да - соседи идут лесом...

комната приватизирована. Но согласие все равно требуется

Статья 30 Жилищного кодекса. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

[babariha]

Сообщение от Cну

Тогда да... Самое главное так и не сказали, комната приватизированная или нет? Если да - соседи идут лесом...

Вот в нашем случае соседи не идут лесом, а в драку лезут... Ну как тут сдавать....