Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
29-03-2009, 10:12 | #1 |
Гость
Зарегистрирован: Nov 2007
Сообщения: 28
|
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие существуют особенные риски при покупке квартиры у юр лица физ лицом? Какие документы надо запросить у юр лица? знаю про стандартные - тех паспорт, выписка из дом книги, справка об отсутствии задолженности. Еще если сделка крупная, то должно быть согласие от участников юр лица. Какие еще документы, отличающиеся от документов, нужных при сделке между физ лицами, необходимы?
Если тема уже обсуждалась, буду благодарна за ссылку |
31-03-2009, 00:02 |
ответ для inga1234 на сообщение "Риски при покупке квартиры у юр лица..."
#2
|
Старожил
Зарегистрирован: Nov 2004
Сообщения: 1 152
|
|
31-03-2009, 00:47 |
ответ для MarinaRuda на сообщение "Устав, свидетельство о регистрации,..."
#3
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 458
|
Добавлю. От юр. лица будет выступать НЕКТО по доверенности. Соответственно доверенность и НЕКТО с паспортом.
|
31-03-2009, 01:59 |
ответ для Pozitiv на сообщение "Добавлю. От юр. лица будет выступать..."
#4
|
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: м.Удельная пр.Тореза
Сообщения: 253
|
Цитата:
В этом случае паспорта, выписки из ЕГРЮЛ и Устава будет достаточно. Доверенность не нужна. |
|
01-04-2009, 18:06 |
ответ для inga1234 на сообщение "Риски при покупке квартиры у юр лица..."
#5
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2005
Адрес: канал Грибоедова, Василеостровская
Сообщения: 5 113
|
мы покупали у юр лица
банк просил справку, что такая сделка не является для юр лица особо крупной |
01-04-2009, 19:21 |
ответ для inga1234 на сообщение "Риски при покупке квартиры у юр лица..."
#6
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2007
Адрес: Вологда
Сообщения: 3 783
|
А ФРС не требует еще справку о том, что в сделке не участвуют аффилированные лица?
|
01-04-2009, 20:21 |
ответ для inga1234 на сообщение "Риски при покупке квартиры у юр лица..."
#7
|
|
Старожил
Зарегистрирован: Jun 2003
Сообщения: 1 243
|
Цитата:
Попросила бы копию Устава с измениниями, чтобы убедиться что на данную сумму сделки в уставе нет ограничений. Копии, заверенные: Свидетельства о постановке на налоговый учет, Свидетельства о регистрации предприятия, протокола назначения директора, паспорт лица, подписывающего договор, если по доверенности - копия доверенности. Выписки из домовой книги в СПб нет - есть Пиб, выписка из ЕГРП, ф №№7,9. И Свилетельство о праве собстенности, конечно. Для меня наличие юр. лица в сделке являлось бы скорее положительным, более защищенным моментом |
|