сдавать или не сдавать..помогите советом,поддержите.

[АнсА]

девочки, ситуация такая.
у нас (я муж,дочь 1 и 9 мес) есть 1 кв., новая(точнее около года мы в ней пожили), в неплохом месте.
ремонта особого нет, но сделана кухня, хорошая мебель и техника (бош,либхер и тыды)
сейчас живем, да и в ближайшем будущем планируем жить с моей сестрой ( в ее квартире),все не против, всх устраивает.
но вот что делать с квартирой.
с деньгами далеко не ахти, +висит приличный кредит.
хотела бы продать, притом есть покупатель, но пока не договориться в цене.
в общем никак не могу решиться..
отмечу, что жилье никогда не сдавала и не снимала, с трудом все это себе представляю

[N/A]

Мне кажется, продавать квартиру - это безумие, хотя я не знаю ваших обстоятельств и размеров кредитов.
Миллионы людей во всем мире сдают жилье, и вполе успешно. Подумайте о возможных подводных камнях - и вперед. Мы сдавали, весьма успешно, все ок.

[АнсА]

продавать хочу только ради того,чтобы купить квартиру большей площади и в другом районе!!!!а сдавать.просто думаю, не получиться ли так, что загубленная техника и мебель=доход от сдачи

[Gilly]

Есть раздел на форуме, где можно спросить и почитать про сдачуи продажу квартир
http://2006-2009.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69

[Настурция Petro]

Когда мы сдавали квартиру, да притом еще знакомым, потом убытков получилось очень много. Полетел у них холодильник - так вот они взяли и выкинули его и поставили свой, а когда пришло время съезжать, то свой и увезли. В итоге мы потом жили вообще без холодильника. Ну а по мелочи много всего было: ободранные обои, сломанный торшер, гитару у них друхья=приятели нашли и разбили на вечеринке. Короче говоря, с тех пор зареклись сдавать.

[Кармен]

Сообщение от АнсА

девочки, ситуация такая.
у нас (я муж,дочь 1 и 9 мес) есть 1 кв., новая(точнее около года мы в ней пожили), в неплохом месте.
ремонта особого нет, но сделана кухня, хорошая мебель и техника (бош,либхер и тыды)
сейчас живем, да и в ближайшем будущем планируем жить с моей сестрой ( в ее квартире),все не против, всх устраивает.
но вот что делать с квартирой.
с деньгами далеко не ахти, +висит приличный кредит.
хотела бы продать, притом есть покупатель, но пока не договориться в цене.
в общем никак не могу решиться..
отмечу, что жилье никогда не сдавала и не снимала, с трудом все это себе представляю

не живите с родными никогда. какие бы отличные отношения не были.

[Кармен]

Сообщение от АнсА

продавать хочу только ради того,чтобы купить квартиру большей площади и в другом районе!!!!а сдавать.просто думаю, не получиться ли так, что загубленная техника и мебель=доход от сдачи

можно технику вынести, заменить на более дешевую, как я делала и успешно сдавала.

[ЛиН]

Сообщение от Кармен

не живите с родными никогда. какие бы отличные отношения не были.

+ мульон!!

Сообщение от Кармен

можно технику вынести, заменить на более дешевую, как я делала и успешно сдавала.

Еще раз плюс мульон!

Сообщение от Настурция Petro

.... мы сдавали квартиру, да притом еще знакомым, потом убытков получилось очень много....

Ключевое слово "знакомым"
Если это исключить, то все не так страшно, т.к. можно быть более требовательным и непреклонным: чуть что не так-"до свидания!".

[Люлюшка]

А мы у знакомых отказались квартиру снимать... Искали через агентство. Там техники всякой бытовой дорогущей, ремонт новехонький забабахан. А у меня дети.... Еще те сорванцы. Нашли вариант попроще, где стены можно покрасить, линолеум поменять, если что и с минимумом вещей.
В принципе, есть такая практика - залог на имущество. Вносится при заключении договора сумма по договоренности (какое имущество есть, сколько стоит). Эти деньги все время аренды хранятся у хозяина квартиры. При выезде арендаторов залог возвращается. Если нет претензий, конечно.

[ника67]

мы сдаем квартиру уже много лет - менялись жильцы - все в порядке . конечно- есть риск. что испортят технику . но у вас во првых остается залог - 20 тыс . ну и смотреть надо - чтобы были не гастробайтеры . а лучше семья . да и за деньгами приходить лучше в квартиру = хотя бы первые месяцы