Добрый день!
1. Считаю для бюджетного ремонта(который описан) 400 у.е. дорого.
2. Электрику и сантехнику должны делать профи, но лучше когда на объекте работает одна бригада(представители одной фирмы) и действия всех рабочих скоординированы.
3. Перед началом работ имеет смысл заключить договор, где будут четко прописаны: стоимость работ, ответственность сторон и сроки.
За доп.консультациями обращайтесь в личку