Мы тоже только что сняли с Ириным агентом очень приличную квартиру за вменяемые по московским меркам деньги. Квартиры он берёт в основном с сайта
www.cian.ru, куда можно заглянуть и самим, но вся прелесть этого агента в том, что он хорошо договаривается с хозяевами и с ними же ещё и торгуется.
А вообще, цены на съёмные квартиры заметно падают, при обсуждении цены смело можно сбивать процентов 10-15, если речь идёт о большой квартире. Насчёт одно- двухкомнатных не знаю