По площади - 12 метров общей площади на человека должно получаться. Причем "разнополый" ребенок должен иметь отдельную комнату - т.е., если я правильно понимаю, двое родителей могут усыновить ребенка только при наличии как минимум двух жилых комнат. Для двух детей, наверное, тоже двухкомнатной должно хватить, даже если они разнополые? Ну типа, если придираться будут, можно сказать, что в одной мама с дочкой, в другой папа с сыном?... Хотя глупо звучит, конечно
А если один родитель усыновляет - соответственно, ребенка своего пола можно в однушку усыновить, а противоположного - только если двушка.
Про доходы - считается от прожиточного минимума. Около 3000 на каждого ребенка и 3800 на взрослого. Причем, если собираетесь усыновлять маленького совсем, то лучше, чтобы на папу приходился как минимум этот официальный доход (тыщ 14) - иначе могут спрашивать, а на что же вы будете жить, пока мама сидит в декрете и получает копейки.