третий вариант мне кажется наиболее рациональным, если гости у Вас хоть изрдка, но бывают. Если верояность их появления стремится к 0 и у Вас дома нет книг, кино- и аудиотеки, компьютера (либо вы готовы разместить это в спальне), то тогда 2-й вариант
