[Нинулька]

Сообщение от Kudrjashka

а в какой банк обращалась?
нам Александровский одобрил, но пока все сделки приостановил. Т.к. правила кредитования в СПИА изменились.

Нам отказал Сбер, потом мы пошли к ипотечному брокеру, который нас уверил, что в нашей ситуации ни одни банк нам кредит не даст. Просто у нас своя фирма и мы оба там оформлены. Балансы показаны очень маленькие - соответственно, доходы тоже - вот и всё. Нам отказали.

Сообщение от mama_Alina

Викуле вопрос (или девушкам со схожей ситуацией):
как в итоге вам рассчитали сумму субсидии, если они исключили брата/сестру?

Вот, нас прописано четверо на 31 метре. Сестру из программы исключают, дают субсидию на троих. Как считают размер субсидии? 18 умножают на 3 и вычитают сколько метров? Оставляют что-нибудь сестре, хотя бы ее долю, или все же вычитают все 31 метр? У нас квартира праватизирована в равных долях на четверых.

Нам считали так - посчитали количество человек, прописанных в квартире, умножили на 18. Затем вычли те метры, что уже есть, а потом вычли метры на сестру. Получилось 39 метров. Значит и квартиру мы должны купить не менее 39 метров. А сестра подала доки на "молодежку" и будет тоже покупать в ипотеку квартиру. Поэтому её метры при покупке нашей квартиры не учитываются.

Сообщение от микс

Девочки, а какой, вообще, порядок действий после счастливого звонка из ЖК с приглашением за сертфикатами? Я поняла,что кто-то из семьи должен подъехать на Остроского и забрать эти ценные бумажки, а потом еще подъехать всем и подписать договор, а потом что?
И что это за согласование?
Поняла только, что как-то все очень непросто, и нужно еще успеть уложиться в какие-то сроки?

Всё просто. Вам звонят и говорят - приходите завтра на подписание договора. Вы, со всей семьёй (те, кто указан в заявлении на программу) идёте на Островского и подписываете договор. Чаще всего на следующий день (тех, кому дали в тот же день я не видела ещё) тот человека, который в заявлении проходит как главный заявитель едет уже самостоятельно опять на Островского и получает на руки вожделенный сертификат. После этого в течение 5 рабочих дней он должен открыть в банке ВТБ24 на Светлановском проспекте счет, на который впоследствии переведут деньги. Когда Вы найдете нужную Вам квартиру, вы все документы повезёте на Островского на согласованте - это значит, что ЖК одобряет не все квартиры - руины, или хрущевку они не одбрят, так же как и квартиру без ванной например. Хотя всё это уже частности. Потом после одобрения ЖК вам нужно одобрение РОНО (если в сделке проходят дети) и уже в самом конце разрешение от ВТБ, который в конце концов и переведет деньги покупателю квартиры. В-общем - получение сертификата, это ещё и получение ограмной головной боли, хотя всё равно, хлопоты эти - приятные!!!