Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 23:06
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 22:56
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
Ну при чём тут это?
Вы имеете полное право...
Ну при чём тут это?
Вы имеете полное право требовать фамилии, я разве против? Я только хочу сказать, что я их не требовал, а Вы меня в этом обвиняете.
А с этим можно поспорить.
Только корректно...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 22:46
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 22:39
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 22:19
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 21:04
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
Вот Вы опять пытаетесь меня оскорбить, навесить...
Вот Вы опять пытаетесь меня оскорбить, навесить какие-то ярлыки. А ведь знаете, что недвижимостью я занимаюсь очень давно и прекрасно осведомлён, как происходит оплата.
В случае встречки агенты дерут...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 20:58
|
|
Ответов: 30
Просмотров: 2 663
По закону, родственник не имеет права продавать...
По закону, родственник не имеет права продавать долю кому-то из посторонних, не предложив её по этой цене сначала остальным участникам долевой собственности. Правда, он имеет право её подарить, не...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 20:01
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
Бесспорно. Добавлю только, что оплата труда...
Бесспорно. Добавлю только, что оплата труда должна соответствовать трудозатратам и квалификации каждого человека, а не определяться монопольным положением посредника, незнанием или запуганностью...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 17:40
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 17:38
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 17:25
|
|
Ответов: 4
Просмотров: 1 630
Всё напутано.
До 1994 года регистрация была в...
Всё напутано.
До 1994 года регистрация была в ПИБах. В 1994 году регистрацию передали в Жилищный комитет Мэрии С.-Петербурга (на Антоненко, 4). И только в начале 1995 года было создано ГБР.
Кстати...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 17:18
|
|
Ответов: 4
Просмотров: 1 630
Слова "БТИ" в Питере не было никогда,...
Слова "БТИ" в Питере не было никогда, соответствующие организации назывались и называются "ПИБ". "БТИ" - это в других регионах.
А в Калининском районе, действительно, ПИБ назывался "МГП "Инпроцер".
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 13:17
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 13:13
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 13:04
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
Не знаю, где Вы нашли таких адвокатов. На рынке...
Не знаю, где Вы нашли таких адвокатов. На рынке полно фирм, которые работают за 30-50 тысяч по простым судам, за 80-100 тысяч по сильно проблемным. Ищите!
Кстати, для ведения гражданского дела в суде...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 13:00
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
Очень удобная жизненная позиция: валить всё на...
Очень удобная жизненная позиция: валить всё на судебную систему, на правительство, на страну, на народ, на высшие силы - все плохие, кроме себя.
И я не вижу никаких причин, почему нельзя называть...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
31-01-2009, 00:06
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Ну так есть ведь юристы-жилищники,...
Ну так есть ведь юристы-жилищники, юристы-"уголовники" и т.д.
Значит, вашим клиентам, если что, придётся нанимать ещё и адвоката.
Если это действительно так, то 20-50 тыс. за сделку - вполне...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 23:48
|
|
Ответов: 30
Просмотров: 2 663
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 23:44
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
Здесь с Вами не соглашусь. Получается, что вы...
Здесь с Вами не соглашусь. Получается, что вы знаете о конкурентах, что они ненадёжны, но от людей это скрываете. В результате жулики ещё больше наглеют, рано или поздно лопаются, а пятно ложится на...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 15:33
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 12:58
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 12:51
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
Ну да, если на них надавишь, соглашаются на...
Ну да, если на них надавишь, соглашаются на нормальные условия.
Могут, когда хотят.
У РФНа, правда, предварительный договор жёсткий, хотя, может, это и правильно.
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 12:49
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 12:24
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Где конкретно и что конкретно Вы что-то...
Где конкретно и что конкретно Вы что-то спрашивали у меня, а я отказался ответить? Факты в студию! Если что-то случайно пропустил, готов ответить прямо здесь.
При всей разнице обстоятельств, средние...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 12:12
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Хорошо, ответ принимается.
Итак, Вы только что...
Хорошо, ответ принимается.
Итак, Вы только что признали, что даже самый лучший "профессионал"-агент знает только некоторую часть законодательства, которое должен знать самый обычный ЮРИСТ с высшим...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 12:02
|
|
Ответов: 122
Просмотров: 8 533
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 03:13
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Это вообще довольно типичное явление для...
Это вообще довольно типичное явление для агентесс. Хельга, в ответ на вопрос, сколько составляют средние трудозатраты на сделку и гонорар за неё, ответила что-то вроде "А почему вы спрашиваете?...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 03:02
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 02:47
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 02:41
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
1. Более профессионален, очевидно, Пирогов.
2....
1. Более профессионален, очевидно, Пирогов.
2. Думаю, что платить надо по единой ставке за каждую успешную операцию. Но если Пирогов делает операции быстрее, то он может больше заработать.
А теперь...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 02:34
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Это Вы про себя? Ну так просветите, какой такой...
Это Вы про себя? Ну так просветите, какой такой сакральной информацией, сопоставимой по объёму и ценности со знанием медицины, Вы владеете? Кроме нескольких типичных способов разводок и как от них...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
30-01-2009, 02:31
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
|
|
Раздел: Все о недвижимости
29-01-2009, 22:47
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
|
|
Раздел: Все о недвижимости
29-01-2009, 17:46
|
|
Ответов: 44
Просмотров: 2 298
|
|
Раздел: Все о недвижимости
29-01-2009, 11:39
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Но люди-то остались... Люди даже не с такой же...
Но люди-то остались... Люди даже не с такой же ментальностью, а буквально те же самые люди, которые перешли в другие агентства.
Авансы и сейчас проходят через тумбочку. А чтобы впарить клиенту...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
29-01-2009, 11:36
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Ну, давайте посчитаем. Я уже приводил свои...
Ну, давайте посчитаем. Я уже приводил свои выкладки, что несложная сделка у риэлтера занимает в среднем 30 часов и стоит 200000 рублей, этих цифр никто не оспорил. Сложная сделка... Времени, конечно,...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
29-01-2009, 03:19
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Так ведь наличие агентства не уменьшает...
Так ведь наличие агентства не уменьшает вероятность остаться без денег, а только увеличивает.
Даже в цитированных профессиональных стандартах говорится, что агентство не несёт ответственности за...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
29-01-2009, 02:34
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
|
|
Раздел: Все о недвижимости
29-01-2009, 01:11
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
|
|
Раздел: Все о недвижимости
29-01-2009, 01:08
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Докажите! А для начала, чтобы спор был...
Докажите! А для начала, чтобы спор был предметным, сформулируйте, пожалуйста, свою точку зрения по вопросам:
1) Сколько часов чистого рабочего времени занимает у агента, в среднем, сделка прямой...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
29-01-2009, 00:39
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Я привёл документ - профессиональные стандарты...
Я привёл документ - профессиональные стандарты ассоциации риэлтеров. Большинство крупных агентств состоят в этой ассоциации. А в стандартах сказано:
Если кто-то работает за 2% - это хорошо, значит,...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
29-01-2009, 00:23
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Хельга, Вы переходите на личности, пытаетесь...
Хельга, Вы переходите на личности, пытаетесь оскорбить оппонента, и это Вас не красит.
Есть ли у Вас что-нибудь возразить по существу?
Признаёте ли Вы тот факт, что:
1) Обычная сделка купли-продажи...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
28-01-2009, 23:35
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Нет, это не миф. Смотрим профессиональные...
Нет, это не миф. Смотрим профессиональные стандарты ассоциации риэлтеров:
(интернет-ссылку не даю, т.к. не уверен, можно ли это на форуме, но я нашёл по Яндексу на сайте агентства "Экотон")
Но Вы...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
28-01-2009, 18:55
|
|
Ответов: 309
Просмотров: 15 945
Если бы при этом агент брал за час своей работы...
Если бы при этом агент брал за час своей работы столько же, сколько берёт строитель - вопросов бы не возникло.
Но агент почему-то хочет получить 8% от стоимости квартиры (а это несколько сот тысяч...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
24-01-2009, 14:04
|
|
Ответов: 108
Просмотров: 12 841
|
|
Раздел: Все о недвижимости
22-01-2009, 00:47
|
|
Ответов: 16
Просмотров: 1 380
Ст.198 УК РФ "Уклонение гражданина от уплаты...
Ст.198 УК РФ "Уклонение гражданина от уплаты налога"
Уклонение гражданина от уплаты налога путём непредоставления декларации о доходах в случаях, когда подача декларации является обязательной, либо...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
18-01-2009, 18:47
|
|
Ответов: 41
Просмотров: 3 311
|
|
Раздел: Все о недвижимости
07-01-2009, 00:27
|
|
Ответов: 114
Просмотров: 5 208
|
|
Раздел: Все о недвижимости
06-01-2009, 12:25
|
|
Ответов: 29
Просмотров: 3 229
Устройство доменной печи юристы не изучают....
Устройство доменной печи юристы не изучают. Юристы изучают гражданское право, уголовное право, гражданский процесс, уголовный процесс и т.д. Римское право есть, оно полезно, чтобы лучше понять логику...
|
|
Раздел: Все о недвижимости
06-01-2009, 01:14
|
|
Ответов: 29
Просмотров: 3 229
1) У большинства действующих в СПб агентов (по...
1) У большинства действующих в СПб агентов (по моим оценкам, примерно 80%) нет ВООБЩЕ никакой бумажки об "образовании". Даже "сертификата после экзамена в институте недвижимости", о котором скажу...
|
