Остекление лоджий в новостройке - как отказаться?
 

Проблема в том, что застройщик похоже все таки будет остеклять и лоджии, выходящие во двор... В договоре у нас написано, что в случае остекления платить за это будем в соответствии со сметой, плюс еще площадь квартиры увеличиться т.е. за как бы прибавившиеся метры тоже придется доплачивать исходя из цены квадратного метра. Наш застройщик на другом объекте за подобное остекление прдъявляет смету ценой в 300 000 (это только смета на остекление) руб за балкон площадью 7,5метров, причем остекляют не стекопакетами а металлическими конструкциями , куда просто вставляются стекла... может я от жизни отстала и это нормальная цена? Возможно ли отказаться от такого остекления. вдруг кто знает?

Возможно,но только через суд.
Вы не первая,кто сталкивается с такой проблемой - это сейчас у застройщиков вообще модно стало стеклить балконы и лоджии своими фирмами так сказать,а с людей брать за это немалые деньги за порой не самое лучшее качество.

Вам сейчас нужно проштудировать свой договор с застройщиком и понять в какой комплектации Вы по договору получаете свою квартиру.
Вторым шагом нужно истребовать у застройщика паспорт фасада,в котором ваш балкон будет в застеклённом или незастеклённом виде.

И от этого уже плясать дальше.

В нашем доме так получилось,что застройщик внезапно так решил застеклить балконы и сходу выставил счет до подписания акта-приёмки квартиры.(лоджии были по плану остеклены начиная с определённого этажа)
Люди ессно заплатили,потом плевались,так как само стекление/контстукция оставляет желать лучшего.
А в довесок ко всему выяснилось,что паспорт фасада дома не оформлен документально и многие такие вот застеклённые балконы( которые не были предусмотрены застройщиком в первичном проекте) пришлось узаканивать заново.
В некоторых квартирах доходило до "смешного". Люди при заказе техпаспорта квартиры ( при продаже квартиры) получили штраф за неузаконенную перепланировку - стекление балкона. Штраф за внесение изменений 4000р.( был год назад). То есть 50 000р. за стеклопакеты на балконе ( 3 года назад) + 4 000р.штраф= некачественное стекление балкона.

А у Вас случайно не тот печально известный дом по Белградской 28 от Энергостройсервис?

Бараш,
спросите idelena - мы только сегодня с ней на эту тему беседовали. Жильцы ее дома боролись с доплатами, и, по-моему, успешно. Но в этот раздел она не заглядывает, по-моему :016:

Спасибо:flower:

На Большевиков с нас будут снимать 120 000 за остекление.Так получается нам ещё повезло?
Просто строители зарабатывают таким образом,уж очень хочется прибылей прошлогодних.

А Вы с большевиков 47 Строительное управление? Откуда информация про 120 000?

В этом доме так не стеклили.:))

Собственно место тоже(пятачок застройки один),только мой дом ИПС достраивал - это вторая-третья очередь.
А ЭСС - это первая очередь,первый дом так сказать.

Бараш,киньте ссылку на обсуждение балконов,плиз.

вот здесь на форуме дольщиков обсуждаются балконы, ближе к концу страницы..
http://dolshikov.net/forum/viewtopic...=asc&start=336

У нас такая же история. Без оплаты остекленения не давали ключи от квартиры. То же бы почитала темку эту.