Хочу продать участок помогите оценить
 

Пушкин, 16,5 соток, садоводство, документы оформлены в собственности.
пересечение улиц Шишкова и Бульвара Крылова..участок крайний, на участке плодовые деревья,прямоугольной формы возможно сделать отдельный въезд прямо на бульвар..
Народ там потихоньку строит домики себе, оформляет в ижс.
Рядом остановки, магазины, и вся инфраструктура..

Наверное, кроме меня никто не в курсе. Пока не продавайте, эти участки будут в скором времени сильно дорожать. Уже принято решение о строительстве коттеджей на этой территории. Проекты будут утверждаться архитектором Пушкина. Будет перевод из садоводства в ИЖС. Пока оформить как ИЖС практически невозможно, водопровода и канализации нет, но будет все централизованное.
Единственное, что меня смущает, это то, что вы написала 16,5 соток... Там все участки, на сколько я знаю, по 5,5-6 соток.

три участка по 5,5...как раз и есть 16,5:004:

Да у меня 4 участка)) 3 объединены официально один отдельно..12,5 и 4 сотки

это не секрет. планировку квартала делали год назад. если место то, то могу на схеме показать. проект выкинула.

так сколько ждать, когда они всё замутят,
просто они мне эти участки не нужны сейчас, хотела избавиться что нибудь другое прикупить..

Ну, может это лично мое мнение - но я считаю это место идеальным. С одной стороны - город с инфраструктурой, с другой - хороший воздух и своя земля. А "замутят", судя по всему, скоро, к 300-летию Пушкина должны хоть что-то сделать.
Про стоимость не могу сказать ничего ничего вразумительного. До того, как приняли решение на строительство коттеджей (до этого упорно ходили слухи о сносе участков и строительстве супермаркетов), один участок стоил около 20 тыс долл. А лет пять назад - 5 тыс...

Мой свет - поговорите с председателем садоводства

Вот уж с кем не стоит, так это именно с председателем.......мало того, что они "лохов" ищут за 3 копейки....так потом от него не отвяжитесь.......
Мы недавно землю оформляли - у нас тоже по соткам под ИЖС попадает (правда чуть-чуть подальше), так нас просто атаковали звонками - не собираемся ли продавать?(И откуда инфа взялась? телефон мобильный был оставлен 2 раза - в Кадастровой конторе и у председателя....)

Сто раз извинюсь,заранее,а где в Пушкине Бульвар Крылова??? Всю жизнь в Пушкине прожили,автор не попутал?Может бульвар А.Толстого?:ded: