Littleone 2006-2009 - Документы для погашения ипотеки с помощью Материнского капитала

Littleone 2006-2009 (http://2006-2009.littleone.ru/index.php)

- Все о недвижимости (http://2006-2009.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69)

а доли нужно обязательно выделять? и может ли это потом повилять на ликвилность квартиры? какие могут быть сложности при дальнейшей продажи?

Девочки, про обязательство...
Я обращалась в филиал нотариальной конторы от Восстания 6, там у них вполне грамотные юристы и нотариусы. Так вот мне сказали, что это обязательство в принципе никакой особой юридической силы не имеет. Так как вы сами себе его даете. Типа как завещание... Можно в любой момент переписать. Это просто бумажка для отписки, будет она храниться в Пенсионном и на деле никого ни к чему не обязывает.. Кто там что будет отслеживать через 5-10-15 лет ипотеки...
Далее, в этой бумажке они отказались мен писать "при условии оплаты материнским капиталом...", как приводится в образце на первой странице. Мне сказали, что это юридически безграмотно. Форма обязательства изначально не предполагает третьей стороны. Если есть условие, затрагивающее третью сторону (пенсионный фонд с материнским капиталом), то должно оформляться соглашение в виде договора... В общем, обязательство это профанация, нужно оно только для отписки.

Далее, я обращалась в отделение ПФ Приморского района, инспектор, отвечающая за мат. капитал пока вообще не в курсе, что да как. У нас, как я писала, стройка, мы в квартире не живем, но попросили форму 9 и копию лицевого счета с квартиры, где живем. Не понятно, зачем... Эта квартира вообще не при чем. В общем, буду еще разбираться.

Из положительных новостей, инспектор сказала, что, вроде, стройку тоже могу профинансировать, ведь есть договор ипотеки... Хотя, я все же сомневаюсь. Думаю, она по незнанию так сказала. Думаю, не прокатит.
А как пригодилось бы...

Буду пока работать дальше.

Цитата:

Сообщение от Бибигошa (Сообщение 21121859)

дЕВОЧКИ,ПОДСКАЖИТЕ ХОД ДЕЙСТВИЙ,ПОЖ-ТА
-скачиваю справку
-идем в банк заполнять
-оформляем согласие мое на мужа,на получение капитала
-пишем у нотариуса доли всех детей и на меня
-идем в ПФ и несем все им+паспорт,св-во о браке,о рожд.детей
И ждем перевода денег в банк 2 мес.
Так или еще что-то я забыла?

1.Справку скачивать бесполезно для заполнения, никто в банке вам её не подпишет, у всех свои формы. то просто пример. Главное, чтобы была след. инфа в справке указана: остаток основного долга в рублях, остаток процентов, счета клиента, номер кредитного договора, конечно. Ну и что данная справка дана для ПФ.
2.Далее примерно правильно, только вы забыли про жилконтору - Ф9 и копия финансового лицевого счета
3. Ждать не 2 месяца, а как минимум три - месяц принимает решение ПФ и 2 переводит деньги, опять же по закону, а что на деле никому пока не известно. Налоговая тоже ОБЯЗАНА 13% возвращать в течение 4 месяцев, а на деле можно и все 6 прождать. Я вот уже почти месяц в ПФ документы ношу - у них то не день, то что-то новенькое:( Так что готовтесь к тому, что съездить туда придёться не один раз

Цитата:

Сообщение от Elka-Nepalka (Сообщение 21129892)

Про то, что "Обязательство" просто отписка и не более уже обсуждалось раньше. Мне тоже самое юрист сказал. Форма на первой странице не моя придурь и не изобретение нотариуса, а продукт продиктованный ПФ как верный вариант документа. Моя нотариус вообще сказала, что такой формы как "обязательство" не существует - её отменили лет 10 назад:)

Цитата:

Сообщение от Ксю! (Сообщение 21126936)

Выделять- не выделять сами решаете. Это определеный риск проблем, в прочем если выделить то тоже проблемы. Поговорите с юристами. С продажей может быть проблемы, если собственники несовершеннолетнии- с квартирой ничего не сделать без разрешения Органов Опеки

Цитата:

Сообщение от Elka-Nepalka (Сообщение 21129892)

Мы вот тоже с мужем рассуждали на эту тему и пришли к выводу что всё это ни о чём, через 15 лет либо ишак сдохнет, либо раввин.
Но раз уж его всё равно нужно оформлять, скажите, пжл, как быть в нашем случае: заёмщик- муж, я - созаёмщик (оформляла договор поручительства), квартира (вторичка) оформлена в совместную собственность (половина-моя, половина-его), как нам писать обязательство? От обоих? В смысле "мы...такие-то такие-то обязуемся ..." и далее по форме?

Цитата:

Сообщение от Elka-Nepalka (Сообщение 21129892)

Девочки, про обязательство...
Я обращалась в филиал нотариальной конторы от Восстания 6, там у них вполне грамотные юристы и нотариусы.

Мы тоже оформляли это обязательство в филиале Восстания-6, и нам сказали то же самое.

Вообще, спасибо автору за этот топик! :flower:
Очень внимательно слежу за новостями в нем, ибо нахожусь ровно в такой же ситуации, что и автор топика. Только у нас еще в связи с кризисом проценты по ипотеке взлетели до заоблачных высот, поэтому хотим как можно быстрее пустить мат. капитал в счет тела ипотеки.

В Выборгском ПФ пока толком тоже ничего не знают. Говорят, приходите со всеми своими документами, что у вас есть, отсидите в очереди 3-4 часа и будем думать, что делать.
Мне ребенка не с кем оставить на 3-4 часа, поэтому я пока с ними только по телефону общаюсь...

Цитата:

Сообщение от Alice (Сообщение 21137948)

В Выборгском ПФ пока толком тоже ничего не знают. Говорят, приходите со всеми своими документами, что у вас есть, отсидите в очереди 3-4 часа и будем думать, что делать.

Ничего себе...3-4 часа..., а у кого, простите с маленькими детьми есть эти 3-4 часа:010:? Всё у нас через одно место...

Цитата:

Сообщение от Jamnatt (Сообщение 21139130)

Ничего себе...3-4 часа..., а у кого, простите с маленькими детьми есть эти 3-4 часа:010:? Всё у нас через одно место...

Какие 3-4 часа?!:) В отделе "Материнский капитал" 2 человека в день! Этот они просто себе цену набивают и пугат, чтоб ходили поменьше!:))

Цитата:

Сообщение от Jamnatt (Сообщение 21135327)

В каких-то ПФ требовали, чтобы было тогда 2 обязательства - отдельно от мужа и отдельно от жены. Бред конечно полный.... уточните лучше в районном ПФ